江淮厂三新盘实力PK，如何选择？

江淮厂三新盘规划和差异

江淮厂三个项目的位置相近，但面积和品牌实力有所差别。其中，意禾的项目最大面积为223平方米，其他两个项目的面积段在130-160平方米左右。在品牌实力方面，四川邦泰可能稍胜一筹。

从区位方面来看，这三个项目都位于政务东板块，三宗地相邻。其中，意禾23号地更靠近高架，可能存在噪音问题；天阜壹号四周的路都是规划支路，出行可能不如两边方便，但也避免了噪音问题；璟和朗月项目靠近桐城南路，交通出行更方便。

在品牌力方面，天阜壹号是安徽本土房企，展现出雄厚资金实力和扎实稳健的开发风格；四川邦泰注重城市地标打造，展现出对城市价值的深刻理解和对高端产品的打造能力；意禾置业在徽皖地区有一定深耕度，展现出较强的综合开发实力。

综合来看，这三家企业实力相当，但四川邦泰可能稍胜一筹。

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  天阜壹号

  包河 | 合肥包河区政务东黟县路以北、屏山路以东 售价待定

  品牌地产 地铁沿线 宜居生态 商场超市 医疗配套 购物中心 配套成熟 花园洋房 低密社区 品牌物业 车位充足
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G312合六路最新进度和运河新城购房推荐

G312合六路项目最近完成了浇筑工作，标志着项目全线6座上跨桥半幅全部贯通。如果想在合肥运河新城购房，可以考虑新华的项目。新华都汇中心是该区域内唯一的毛坯在售项目，建筑面积约98-130平方米，总价约124-185万。此外，还有新华星耀江河、新华星耀学府和新华星耀翰林等项目可供选择。

150万预算市区二手房推荐

目前合肥二手房降价较为明显的区域是滨湖区，可以优先考虑在该区域购买。近期滨湖区的二手房价格已经跌到历史新低，很多房源成交价格在一万出头。例如，和盛公馆一套99.73平方米的房源最终以150万成交。

如果预算为150万，可以在滨湖区考虑刚需户型的二手房小区。具体的小区推荐可以通过好房新选

选择合适的物业公司

在购房过程中，选择合适的物业公司也是非常重要的。可以从以下几个方面进行考量：品牌声誉、过往业绩、实地考察、营收规模和本地项目。根据这些考量因素，可以选择有品牌、规模大、服务专业、全面、细致且对业主负责的物业公司。

最近合肥高新区公布了三季度物业行业“红黄黑榜”，可以参考该榜单进行选择。

根据个人对地段、品牌、产品特色、配套和预算的考量，可以选择合适的江淮厂三新盘项目、运河新城项目、市区二手房和物业公司。

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