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更新于 2026-03-05 13:03:33

新华星耀学府

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在售 住宅 低密社区 宜居生态 投资地产
12000

元/m²

参考均价 ⓘ
116

万起/套

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97-144

㎡

3室

价格有效期：2026.02.13-2026.03.15

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开盘 2024-03-18 新开盘通知
位置
蜀山- 三里庵- 合肥蜀山区运河新城三乘寺路与佛岭寨路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
蜀山好评榜第2名，超过蜀山88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 新华集团"星耀系"高端产品，主打教育地产；占据运河新城核心板块中的核心位置，紧邻国家高新区核心产业带，与滨湖科学城形成双向辐射联动效应；自建幼儿园满足家庭启蒙需求；容积率2.0，绿化率40%，低密度纯改善社区；全精装交付配备智能家居系统。
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  • 满分竞品质，精装配中央空调/地暖/新风，3.15米层高，自建幼儿园，西园小学/五十中/八中运河校区环伺，安医大附院近 。

  • 运河新城满分竞品质，低公摊约17%，配中央空调/地暖/新风，自建幼儿园，邻名校，双公园与江淮运河风光带环绕。

  • 满分品质区域唯一120分满分竞品质项目，由中建五局承建，绿色三星标准 -教育资源：双学区配置（规划中小学），教育配套评分10分- 户型多样：97-144㎡三房，南北通透，采光通风好重视品质和教育的刚需族，特别是在高新区工作的购房者。

周边配套
位置：蜀山-三里庵-合肥蜀山区运河新城三乘寺路与佛岭寨路交口
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  • 安医大临床医学院(557路)
    947m
  • 安医大临床医学院(557路)
    1033m
  • 安医大临床医学院(557路)
    1121m
  • 二里半(29路)
    1515m
  • 二里半(29路)
    1517m
  • 二里半(29路)
    1524m
  • 王拐岗(29路)
    1597m
  • 王拐岗(539路)
    1620m
  • 王拐岗(29路;539路;T45路)
    1678m
  • 西大塘坎(29路)
    1683m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22553元/㎡

环比上月-0.7%

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