20亿元起跳！2023年，广州吸金最“劲”的，是它们！

2023年广州全市商品住宅项目销售金额TOP30和各行政区域TOP5榜单发布

克而瑞广佛区域最近发布了2023年广州全市商品住宅项目销售金额TOP30以及各行政区域商品住宅项目销售金额TOP5榜单。统计数据显示，2023年广州销售金额TOP30商品住宅项目总计达到1189.13亿元，同比去年减少4%。尽管规模有所降低，但高业绩项目在榜单上的数量相较去年也有所减少。根据数据显示，2023年广州有5个项目的销售业绩超过了50亿元，比去年减少了1个。这些项目分别是琶洲上品、越秀和樾府、保利天瑞、万科城市之光和华润置地白鹅潭悦府。在区域分布方面，克而瑞的数据监测显示，在这30个上榜项目中，黄埔区有7个项目上榜，数量最多；其次是番禺区的6个项目；天河区有5个项目；海珠区和荔湾区都有4个项目上榜。具体来看2023年各区揽金规模TOP5项目的收益情况：克而瑞的数据监测显示，2023年，有5个区域的商品住宅揽金规模突破了百亿元。其中，海珠区、黄埔区和番禺区是全市唯三揽金规模突破200亿元的区域。海珠区以261.48亿元位列11个区的第一，番禺区以206.95亿元排在第二位，黄埔区以202.75亿元位列第三位。

市场情况与楼盘表现

近年来，广州房地产市场经历了一系列的调控政策，楼市热度有所降低。在2023年，广州的商品住宅项目销售金额整体呈现下降趋势，同比去年减少了4%。这个数据反映出市场对于房地产的需求有所下降，购房者对于房价的接受度不如以前。由于调控政策的影响，一些高业绩的项目也有所减少。然而，仍然有5个项目的销售业绩超过了50亿元，显示出这些项目仍然具有吸引力。黄埔区在这个榜单上的表现最为突出，有7个项目进入了TOP30，说明该区域的房地产市场依然活跃。海珠区、黄埔区和番禺区是揽金规模突破200亿元的区域，这也表明了这些地区的市场潜力。

各区揽金规模TOP5项目分析

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根据数据，2023年广州各区揽金规模TOP5项目在不同区域有着不同的表现。海珠区以261.48亿元的揽金规模位列第一，这也是全市11个区中最高的。海珠区的房地产市场一直以来都非常活跃，吸引了众多购房者的关注。番禺区以206.95亿元的揽金规模排在第二位，也是一个非常热门的区域。黄埔区以202.75亿元的揽金规模位列第三位，证明了该区域的市场潜力。这三个区域都是全市唯三揽金规模突破200亿元的地区，这意味着它们在广州的房地产市场中具有重要地位。这些数据都反映了广州市场的现状和趋势，为购房者和开发商提供了有价值的参考信息。