总价300万起上车广州热门板块！刚需或改善可以选择！

买房选黄埔，已经是越来越多广州购房者的选择。

黄埔大致可以分为三个区域：一是老黄埔（黄埔港片区），二是科学城（黄埔区府片区），三是知识城。

从买房层面而言，知识城价格最低适合刚需购房，老黄埔和科学城更偏向于改善购房。

科学城板块是黄埔区政府所在板块，位于黄埔西部，临近天河北和老黄埔板块，同时也是广州重要的经济发展板块，以发展高新科技产业为主，主打新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群，板块内已经集聚了170多个世界500强项目、3200家科技企业、300多家研发机构，产业密集程度堪比珠江新城，科创实力不容小觑。

而且城区发展规划也更加现代化，区域汇聚了政务、商业、教育资源，已经形成了成熟的居住生活圈，还有地铁6号线、21号线解决出行问题。

科学城作为一个新兴的城市板块，在整体建筑形象、街区规划等方面更有现代感，各大居住社区、商圈都更加独立，让生活更加小资，也更得新广州人的青睐。

科学城板块在售楼盘众多，产品类型也丰富，小户型、中大户型，甚至类别墅产品都有供应，既能能满足刚需人群需求，也有大面积改善项目供选择，最低总价约300万起便能在科学城板块上车。

科学城板块在售/待售新盘一览。

越秀.TOD星樾山畔

主推建面约80-110平三至四房，总价仅约300万起，兼备高性价比与强实用性，项目7号线水西北站上盖，距离21号线水西站仅约800米,畔背靠暹岗山，户型三面环山，坐拥270°环幕山景。

• 

  星樾山畔TOD

  黄埔 | 地铁7号线水西北站（在建中）41000元/平米

  户型3-4室 | 建面80-113㎡

  地铁沿线山景小户型品牌地产大型社区配套成熟
  拨号立享优惠

合生中央城

主推建面约85-142㎡三至四房，建面约137-160㎡复式。项目位于科学城产业核心区，地段优势明显，自带21万㎡商业街和综合体。除了交通不便，项目自身还算宜居，比较适合在科学城或附近上班的刚需自住人群。

• 

  黄埔中央城

  黄埔 |  广州市黄埔区开源大道22号37000元/平米

  户型2-4室 | 建面85-142㎡

  品牌地产配套成熟大型社区
  拨号立享优惠

时代天境（黄埔）

目前主推建面约86-108㎡三至四房，均价约3.9万元/㎡。时代天境在广州的主城区黄埔区，有产业有人口，低总价易上车。

• 

  时代天境（黄埔）

  黄埔 | 黄埔区科学城开创大道40000元/平米

  户型3-3室 | 建面81-108㎡

  地铁沿线山景品牌地产低总价
  拨号立享优惠

黄埔是广州东进主轴上置业热门区域，上半年，黄埔区网签位居广州前三，科学城板块是成交重点板块，以上是广州黄埔板块在售/待售新盘汇总，有关注的项目可以看准时机下手。

• 广州总价300万买哪里
• 越秀星樾tod怎么样
• 合生中央城值得买吗
• 黄埔时代天境