天马丽苑悦璟湾

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在售住宅大型社区早教机构医疗配套

24000

元/m²

参考均价 ⓘ

100

万起/套

咨询首付

42-180

㎡

1-5室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2020-05-23 新开盘通知

位置

花都- 汽车城板块- 花都望亭路15号

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测评花都好评榜第2名看评测报告

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4007638577 转 020701

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分综合评分

花都好评榜第2名，超过花都96%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点北站新城低密大盘，宜居属性强：总占地约97万㎡、建面约15万㎡，容积率低至1.9，50%超高绿化率，洋房+低层住宅组合，居住密度低。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 双地铁+空铁枢纽，通勤高效：步行约800m至9号线汽车城站，3站接驳3号线；规划24号线，临近广州北站与白云机场，属30min空铁生活圈。一线天马河景+湿地公园，生态稀缺：毗邻天马河湿地公园，推窗见河景，社区内水景与园林交织，生态环境优越，休闲康养资源丰富。万科物业+全龄教育，生活无忧：国家一级资质万科物业，24h安保；自带公立幼儿园+省一级新华第九小学，周边环绕实验中学、秀全中学。高实用率户型+全维社区配套：主推99-141㎡3-4房，南北通透、方正实用；内配泳池、夜光跑道、健身设施，规划1.5万㎡临街商业。

楼盘动态 全部动态

2022-12-09
预售证
2020-05-23
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-05-23
交房：2023-12-31
产权：普通住宅70年,洋房70年,住宅底商40年,购物中心40年,独栋70年,叠拼70年
楼栋：23栋
户数：802户
车位：3232个
绿化：39.07%
容积：3.5
预售证：穗房预(网)字第20211163号
开发：广州市天马河房地产开发有限公司
物业：广州市万科物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 23:57:20

花都临湖独栋标杆，万亩湖山生态豪宅。拥1500 亩集益水库、9 公里湖岸线、3 万㎡白鹭湿地，85% 超高绿化、26 米坡地错落布局，户户三面环湖、270° 湖景、南北对流。配3 万㎡商业、游艇会、地中海园林，73-632㎡洋房 / 独栋，别墅私家码头、7 米挑高、花园超 300㎡。祈福品牌、一级物业、现房即住，广州北稀缺湖山墅居首选。
137****7295

2025-09-08 10:20:12

天马丽苑悦璟湾位于广州市花都区北站新城核心地带，周边交通网络发达。
132****8399

2019-06-08 00:00:00

物业是品牌的么？周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

问天马丽苑悦璟湾周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

自住改善非常值得买（重视低密 / 生态 / 教育 / 物业、花都 / 白云 / 机场通勤）；投资稳健入（北站 TOD + 双轨规划、保值强、租金稳，适合长期持有）。
全部3个回答>
问天马丽苑悦璟湾这个楼盘怎么样？

答

项目内拥有优美的园林景观，绿化程度高，为居民提供了一个宁静和谐的居住环境。
全部3个回答>