2020广州购房政策 广州购房限售限贷一览

深圳、东莞发布新的购房政策后，广州成为大湾区购房热门区域，很多在深圳、东莞没有购房资格的购房者纷纷涌向广州，2020年，广州作为一线城市，*的门槛不仅一再降低，各个区还像竞赛一样，看谁更松，争相吸引人才。 除了此前就不限购的增城、从化二区以外，南沙、黄埔、花都、白云、荔湾、番禺都以不同的形式放松了区内的住房限购。每个区域购房政策是否有什么不同呢，在广州买房也是需要相关的购房资格的。那么相关的购房资格有哪些？我们一起来看看

购房资格与政策

广州*和非广州*购房问答

广州*

1、广州无房，异地有贷款记录，*是7成？

答：有一套在贷，若贷款已还清，*4成，若贷款未还清，*7成。

2、异地有房贷，卖掉异地房产，在广州买房*是多少？

答：属于贷款已还清，*4成。

3、异地两套房均有房贷，广州无房离异，*是多少？

答：暂停向第三套房贷款，广州再买房需全款。（房贷全国联网）

4、增城一套房有贷款，佛山一套房有贷款，广州再买*几成？还能买吗？

答：暂停向第三套房贷款，广州再买房需全款。

如果非广州*，连续5年社保或个税，可以在广州限购区买一套，增城从化不可买。

非广州*

1、异地有房贷，如果卖掉异地房产，在广州买房*是多少？

答：属于贷款已还清，*4成。

2、在增城有两套房无贷款，在广州限购区再买房，*是多少？

答：属于在广州有两套房，暂停第三套房贷款，所以需全款。

3、广州限购区有两套房无贷款，在增城从化再买房，*是多少？

答：属于在广州有两套房，暂停第三套房贷款，所以需全款。

4、广州市区一套房，另有一套商办的商业贷款没还清，二套房是否可以用公积金贷款？如果可以贷，*是多少？

答：商业性质的物业贷款不算房贷的，比如写字楼、商铺、车位等的商业贷款，无论是否结清不影响房贷的*比例。

假如买普通住宅，市区一套房有住宅的房贷未还清，二套房公积金贷款*7成；市区一套房贷款已结清或是无房贷记录，二套房公积金贷款5成。

假如买非普通住宅，二套房公积金贷款*7成。

广州限售、限贷、税费一览表

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