紫星华府

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售完住宅小户型地铁沿线配套成熟

56000

元/m²

参考均价 ⓘ

240

万起/套

咨询首付

43-104

㎡

1-3室

价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

开盘 2020-10-01 新开盘通知

位置

海珠- 客村- 广州海珠区广州大道南广州大道南430号

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

海珠好评榜第25名，超过海珠43%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.4

项目亮点海珠核心客村板块次新地铁住宅，地段稀缺，步行可达客村双地铁，2站抵达珠江新城，承接琶洲、珠江新城、广州塔片区通勤需求；2022年交付，楼龄新，精装交付，买入基本可以直接入住，省去大额装修成本，海珠老城少见的全新次新住宅供应。小户型上车门槛可控，产品覆盖面广，从47㎡单间、67‑79㎡两房到87‑104㎡三房，产品线齐全，适配单身、刚需小家庭、投资收租；区位优势加持，出租需求旺盛，租金回报率在海珠次新住宅里表现突出。城市景观资源突出，东向、东南向中高楼层，无严重遮挡，部分单位可以眺望广州塔、珠江景观，城芯景观资源具备溢价；垂直商住分离，住宅单独分区管理，和底层商业写字楼人流物理隔离，保障居住私密性。成熟老城配套全部现成落地，无需等待规划，地处海珠发展成熟的客村‑广州塔板块，商业、教育、医疗、休闲配套全部成型；周边公交路网密集，数十条公交线路，通达广州各主城区，出行方式多元。70年纯住宅产权，可落户读书通燃气，区别于周边大量商办产品，享受民水民电，总户数仅154户，居住人口规模不大，邻里圈层简单。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-09-26
预售证
2020-10-01
开盘
2022-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-01
交房：2022-06-30
产权：70年
楼栋：1栋
户数：154户
车位：125个
绿化：30%
容积：5.7
预售证：20200723
开发：广州市信兴房地产有限公司
物业：广州市信兴物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:08:21

地段配套看，地铁 3、8 号线客村站直线约 700m；紧邻广州大道南、客村立交，临近广州大桥、环城高速；首层临街底商，便利店、餐饮；2‑4 层自持写字楼。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:08:19

紫星华府在售户型覆盖47‑56㎡1室1厅1卫、66‑79㎡2室2厅1卫、87‑92㎡3室2厅1‑2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。主城核心地段。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:08:17

紫星华府项目位于海珠，开发商为广州市信兴房地产有限公司，容积率约5.7，绿化率约30%。广州塔‑客村核心板块 70 年产权住宅，可以落户读书。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州紫星华府楼盘地址在哪里？广州紫星华府在售什么户型？广州紫星华府绿化怎么样？

答

绿化率约30%，1、珠江滨江绿道，直线约1100m，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州紫星华府楼盘整体怎么样？广州紫星华府出行方便吗？广州紫星华府首付大概多少？

答

首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州紫星华府周边配套怎么样？广州紫星华府交通方便吗？广州紫星华府性价比高吗？

答

广州塔‑客村核心板块 70 年产权住宅，可以落户读书，民水民电通燃气，区别于周边商办公寓；2022 年次新精装交付，即买即住。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：海珠-客村-广州海珠区广州大道南广州大道南430号

客村立交②(37路;53路;130路;131A路;131B路;189路;197路;252路;263路;B9路;夜108路;夜23路;夜24路;夜66路)
72m
客村立交①(37路;130路;131B路;189路;252路;夜108路)
85m
客村立交②(37路;53路;130路;131A路;131B路;189路;197路;204路;225路;252路;263路;266路;B9路;如约RYPY31路;夜108路;夜23路;夜24路;夜34路;夜43路;夜66路)
87m
客村立交②(53路;197路;204路;225路;263路;266路;B9路;如约RYPY31路;夜23路;夜24路;夜34路;夜43路;夜66路)
103m
客村立交③(51路;122路;195路;230路;301A路;305路;562路;836路;夜28路;夜61路;夜88路)
271m
鹭江③(8路;24路;53路;182路;197路;208路;263路;823路;B9路;夜6路)
278m
大江直街南(131A路)
311m
广州大桥南(131B路;204路;225路;266路)
355m
大江苑(131A路;131B路;204路;225路;266路)
499m
新市头路南(468路)
541m