灵山岛金茂湾

金茂越秀双匠现房改善住区，江景大平层 + 顶配全维配套 世界 500 强中国金茂联合越秀地产打造，2023 年全盘精装现房交付，即买即入住办证，规避期房交付风险北京房天下。社区容积率 4.5、绿化率 35%，围合式布局搭配宽阔观景楼距，配中央泳池、全龄架空泛会所；车位配比约 1:2.9，停车资源充足。产品线覆盖 98㎡刚需三房、170㎡改善四房、252㎡环幕江景大平层，大平层双开门独立玄关、270° 观景阳台、多套房设计，全屋国际一线品牌精装交付。坐拥灵山岛滨水公园、雨洪生态公园双绿地，近 J・life 商业街、环宇城商圈，中山一院南沙分院、省中医院南沙医院三甲医疗环绕；金钥匙金茂物业高端管家服务，自住、资产改善均可适配。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

家门口公办幼小集群，广附名校加持 12 年一站式教育 步行 255 米直达明珠湾公办小学，443 米可达横沥第二幼儿园，下楼即可完成学龄前、小学日常接送，无需长途奔波58同城。3 公里内覆盖江灵路小学、广大附中南沙实验学校、湾区实验学校、广州外国语学校等优质院校，完整覆盖幼、小、初全阶段公办教育链条，广附教育集团师资体系成熟稳定。片区集聚高知金融、科创家庭，书香氛围浓厚，适配多孩改善家庭长期子女教育规划。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

18 号线地铁 + 多维公交路网，湾区通勤高效通达 项目坐落明珠湾灵山岛尖 CBD，距 18 号线横沥站约 2.1 公里，快线快速直达广州主城、广州南站枢纽，联动庆盛高铁直达深港双城58同城。小区 300 米内十余条公交线路，南沙 2/5/39/G 系列公交环绕，覆盖灵山岛全域、蕉门、黄阁板块；门前庙南路、沙嘴中路主干道，快速衔接凤凰大道、南沙港快速，自驾便捷往返东莞、深圳。地铁、公交、高速、高铁四维出行模式，适配主城通勤、自贸区商务、湾区跨城往来需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）