越秀天悦江湾

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100000

元/m²

参考均价 ⓘ

1020

万起/套

咨询首付

102-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.05-2026.11.04

开盘 2021-04-15 新开盘通知

位置

海珠- 南洲- 广州海珠南洲南洲路1026号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

海珠好评榜第43名，超过海珠2%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.3

区域价值

9.3

项目亮点后航道南向一线江景次新盘，楼栋南低北高排布，高层南向可以看珠江后航道江景；越秀精装交付，复式户型拓展率高，同等建筑面积下可多出实用空间，建设3+1至四房，适配二孩家庭。车位配比1:2.1非常充足，完整人车分流，地下车库品质高，多台车家庭友好。越秀物业，社区配有会所、泳池、中央园林，中型社区，居住圈层纯粹；70年住宅产权，可落户读书，享受海珠学籍。自驾条件优越，临近新光快速、环城高速，15‑20分钟畅达珠江新城、万博；临珠江滨江绿道，休闲散步条件好。后航道属于海珠创新湾规划板块，沿江岸线资源稀缺，次新江景住宅供应少。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-04-02
预售证
2021-04-15
开盘
2023-08-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-04-15
交房：2023-08-31
产权：住宅:70年
楼栋：5栋
户数：545户
车位：1132个
绿化：30%
容积：5
预售证：20210263
开发：广州东秀房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:15:32

出行条件上，越秀天悦江湾地铁 3 号线、广佛线沥滘站直线约 1640m，出行主要；小区底层少量社区底商，便利店、轻餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:15:30

户型上，越秀天悦江湾主推112‑119㎡3室2厅2卫、124㎡3+1室2厅3卫、128‑130㎡4室2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:15:28

越秀天悦江湾地处海珠，开发商为广州东秀房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约30%。海珠南向一线江景纯改善社区，户户朝南看珠江；容积率仅 2.8。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州越秀天悦江湾楼盘整体怎么样？广州越秀天悦江湾什么时候交房？广州越秀天悦江湾自驾方便吗？

答

自驾挺方便的，紧邻南洲路，临近新光快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀天悦江湾首付月供多少？广州越秀天悦江湾值得买吗？广州越秀天悦江湾商业配套齐全吗？

答

底层少量社区底商、合生广场，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀天悦江湾是哪个开发商开发的？广州越秀天悦江湾在售什么户型？广州越秀天悦江湾周边配套怎么样？

答

配套方面底层少量社区底商、合生广场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

在海珠看房，越秀天悦江湾为什么总被提起？ 2026-09-30 16:01:56
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周边配套

位置：海珠-南洲-广州海珠南洲南洲路1026号

大沙新村东街口(35路;86路;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
334m
大沙新村东街口(35路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园总站-地铁沥滘站)
365m
大沙新村东街口(35路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园总站-地铁沥滘站)
365m
大沙村东(35路;86路;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
454m
大沙村东(35路;86路;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园-沥滘地铁站如约)
454m
大沙村(35路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园总站-地铁沥滘站)
521m
大沙村东(35路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路;瀛洲生态公园总站-地铁沥滘站)
590m
大沙村(35路;86路;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路)
601m
沥滘总站(珠江御景湾)(180路;195路;夜34路)
856m
客轮船厂(35路;86路;180路;195路;468路;565路;997路;夜103路;夜128路;夜34路;夜55路)
977m