粤海拾桂府

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售完住宅低密社区江景现房

120000

元/m²

参考均价 ⓘ

720

万起/套

咨询首付

60-165

㎡

1-4室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.04.14-2026.09.25

开盘 2018-10-31 新开盘通知

位置

越秀- 北京路- 越秀珠光路43-55号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

越秀好评榜第0名，超过越秀100%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.1

区域价值

9.4

项目亮点北京路核心地段，越秀老城稀缺次新电梯大盘，地处北京路商圈，越秀区核心老城板块，2018年交付的次新住宅十分稀缺，兼顾老城烟火气与现代化小区管理。老城配套完全现成，生活便利度高，步行可达北京路步行街、珠江边，周边肉菜市场、商超、餐饮密布；双地铁加持，公交路网密集，通达全城，无需等待规划落地。国企开发，整体品质精装交付，粤海省属国企开发，精装交付，配备中央空调；小区封闭式管理，人车分流，车位配比在越秀老城属于中上水平，户型以改善为主，尺度舒适，主力109‑165㎡三至四房，大多格局方正，多为双卫配置，适配越秀家庭自住+学位需求；二手货源稳定，可选楼层多。享受越秀区完整义务教育体系，可落户参与越秀公立学位统筹，享受越秀初中电脑派位，拥有老城教育资源红利。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2018-12-20
预售证
2018-10-31
开盘
2021-06-26
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-10-31
交房：2021-06-26
产权：普通住宅70年
楼栋：2栋
户数：405
车位：377个
绿化：32.7%
容积：7.84
预售证：1310739-8
开发：广东粤海房地产开发有限公司
物业：粤海物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:32:06

出行条件上，地铁 6 号线团一大广场站，步行距离约 420‑480m；紧邻珠光路、文德南路，临近内环路、东濠涌高架；项目 1‑5 层配套商业，涵盖餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:32:04

产品方面，粤海拾桂府在售95‑98㎡3室2厅2卫、110‑125㎡3室2厅2卫、133‑135㎡4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:32:02

从项目基本面看，粤海拾桂府（越秀）开发商为广东粤海房地产开发有限公司，容积率约7.84，绿化率约32.7%。越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州粤海拾桂府这个楼盘怎么样？广州粤海拾桂府在售什么户型？广州粤海拾桂府性价比高吗？

答

越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州粤海拾桂府商业配套齐全吗？广州粤海拾桂府出行方便吗？广州粤海拾桂府值得买吗？

答

越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。
全部3个回答>
问广州粤海拾桂府是哪个开发商开发的？广州粤海拾桂府首付大概多少？广州粤海拾桂府这个楼盘怎么样？

答

容积率约7.84，绿化率约32.7%，越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，2018年交付次新电梯住宅，片区新增商品住宅稀缺，对比周边大量老旧步梯楼硬件优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

粤海拾桂府值得买吗？越秀购房者最关心的都在这里 2026-09-11 19:03:18
实探越秀粤海拾桂府，粤海拾桂府是越秀区北京路‑珠光， 2026-09-03 13:59:39
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周边配套

位置：越秀-北京路-越秀珠光路43-55号

万福路(7路;24路;35路;36路;182路;194路;219路;264路;519路;夜107路;夜12路;夜16路)
204m
珠光路总站(91路)
204m
文德南(4路;57路;128路;131A路;131B路;208路;旅游公交2线;夜31路)
294m
万福西(1路;10路;183路;190路;194路;519路;544路;千年古城线;西关风情线;夜107路;夜16路;夜1路;夜32路;夜8路)
340m
万福东(7路;24路;35路;36路;182路;194路;219路;264路;519路;夜107路;夜12路;夜16路)
359m
珠光路(1路;夜1路)
369m
越秀南路①(7路;24路;35路;36路;54路;80路;91路;101路;104路;125路;182路;184路;194路;219路;222路;264路;519路;541路;广12路;夜107路;夜12路;夜16路;夜39路)
415m
35路车文德路公交总站(文明路63号金佰利广场F1)
422m
文德路总站(35路)
429m
东堤(4路;57路;128路;131A路;131B路;208路;旅游公交2线;夜31路)
431m