粤海拾桂府

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售完住宅低密社区江景现房

120000

元/m²

参考均价 ⓘ

720

万起/套

咨询首付

60-165

㎡

1-4室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

开盘 2018-10-31 新开盘通知

位置

越秀- 北京路- 越秀珠光路43-55号

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

越秀好评榜第7名，超过越秀41%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.7

区域价值

9.2

项目亮点北京路核心地段，越秀老城稀缺次新电梯大盘，地处北京路商圈，越秀区核心老城板块，2018年交付的次新住宅十分稀缺，兼顾老城烟火气与现代化小区管理。老城配套完全现成，生活便利度高，步行可达北京路步行街、珠江边，周边肉菜市场、商超、餐饮密布；双地铁加持，公交路网密集，通达全城，无需等待规划落地。国企开发，整体品质精装交付，粤海省属国企开发，精装交付，配备中央空调；小区封闭式管理，人车分流，车位配比在越秀老城属于中上水平，户型以改善为主，尺度舒适，主力109‑165㎡三至四房，大多格局方正，多为双卫配置，适配越秀家庭自住+学位需求；二手货源稳定，可选楼层多。享受越秀区完整义务教育体系，可落户参与越秀公立学位统筹，享受越秀初中电脑派位，拥有老城教育资源红利。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2018-12-20
预售证
2018-10-31
开盘
2021-06-26
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-10-31
交房：2021-06-26
产权：普通住宅70年
楼栋：2栋
户数：405
车位：377个
绿化：32.7%
容积：7.84
预售证：1310739-8
开发：广东粤海房地产开发有限公司
物业：粤海物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:59:50

先看通勤，粤海拾桂府地铁 6 号线团一大广场站，步行距离约 420‑480m；紧邻珠光路、文德南路，临近内环路、东濠涌高架；项目 1‑5 层配套商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:59:48

产品结构上，粤海拾桂府覆盖95‑98㎡3室2厅2卫、110‑125㎡3室2厅2卫、133‑135㎡4室2厅2卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:59:46

指标先行：容积率约7.84、绿化率约32.7%，粤海拾桂府是越秀在售项目，开发主体为广东粤海房地产开发有限公司。越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州粤海拾桂府自驾方便吗？广州粤海拾桂府性价比高吗？广州粤海拾桂府首付大概多少？

答

粤海拾桂府这边首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州粤海拾桂府自驾方便吗？广州粤海拾桂府小区环境好不好？广州粤海拾桂府这个楼盘怎么样？

答

这个盘越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，纯正70年住宅产权，支持落户，住起来比较舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州粤海拾桂府值得入手吗？广州粤海拾桂府是现房还是期房？广州粤海拾桂府首付大概多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：越秀-北京路-越秀珠光路43-55号

万福路(7路;24路;35路;36路;182路;194路;219路;264路;519路;夜107路;夜12路;夜16路)
204m
珠光路总站(91路)
204m
文德南(4路;57路;128路;131A路;131B路;208路;旅游公交2线;夜31路)
294m
万福西(1路;10路;183路;190路;194路;519路;544路;千年古城线;西关风情线;夜107路;夜16路;夜1路;夜32路;夜8路)
340m
万福东(7路;24路;35路;36路;182路;194路;219路;264路;519路;夜107路;夜12路;夜16路)
359m
珠光路(1路;夜1路)
369m
越秀南路①(7路;24路;35路;36路;54路;80路;91路;101路;104路;125路;182路;184路;194路;219路;222路;264路;519路;541路;广12路;夜107路;夜12路;夜16路;夜39路)
415m
35路车文德路公交总站(文明路63号金佰利广场F1)
422m
文德路总站(35路)
429m
东堤(4路;57路;128路;131A路;131B路;208路;旅游公交2线;夜31路)
431m