鸿成珠江玥

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售完住宅小型社区低密社区品牌地产

18000

元/m²

参考均价 ⓘ

136

万起/套

咨询首付

76-100

㎡

2-3室

价格有效期：2026.10.08-2026.11.07

开盘 2021-05-01 新开盘通知

位置

南沙- 万顷沙- 广州南沙区明珠湾珠江街鸿成丽景街6号

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

南沙好评榜第42名，超过南沙35%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.2

区域价值

9.8

项目亮点 12层小高层社区，梯户条件友好，南沙南部少有的纯小高层，楼间距开阔，通风采光优于高层超高层；整体绿化率35%，内部园林完整，居住密度适中。临近18号线万顷沙站，地铁快线7站直达天河，适合地铁通勤市区的刚需；临近灵新大道，自驾走南沙港快速通达番禺，出行条件在万顷沙板块有优势。镇区现成生活配套，地处珠江街成熟生活区，周边珠江市场、天汇百汇超市、餐饮、药店齐全，不用等待规划落地，日常生活便利；临近南沙区中医院，基础医疗就近可及。刚需户型实用，上车门槛可控，76㎡做两房，86‑99㎡主流两至三房，户型方正，多数南向、东南向，双阳台，适合落户刚需、小家庭，出租流动性较好。教育就近，临近珠江小学、广东二师附属南沙珠江学校，基础教育配套现成，落户即可参与片区公办学位分配；车位配比1:1，基本可以满足家庭停车需求。需要电动车/公交接驳；属于万顷沙板块，距离金洲、小区体量偏小，内部配套简单；部分楼栋2梯6户，高峰电梯压力大；学区以南沙教育局每年动态划分为准【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-03-30
预售证
2021-05-01
开盘
2022-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20

热销
广州鸿成珠江玥地处南沙区，在售76‑77㎡户型等多款选择，容积率2.98、整体规划均衡。万顷沙片区稀缺 12 层小高层社区，总楼层低，居住舒适度高，房龄新，精装现楼。
2026-10-14

热销
广州鸿成珠江玥地处南沙区，在售76‑77㎡等多款户型，容积率2.98、整体规划均衡。万顷沙片区稀缺 12 层小高层社区，总楼层低，居住舒适度高，房龄新，精装现楼。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-05-01
交房：2022-03-31
产权：70年
楼栋：7栋
户数：385户
车位：385个
绿化：35%
容积：2.98
预售证：20210246
开发：广州鸿成房地产开发有限公司
物业：广州鸿成物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:44:51

出行条件上，鸿成珠江玥地铁 18 号线万顷沙站直线距离约 1.0km；开车临近灵新大道、南珠大道，快速接驳南沙港快速，通达番禺、广州主城区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:44:49

户型上，鸿成珠江玥主推76‑77㎡两房两厅一卫、86‑89㎡两房两厅两卫、98‑99㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:44:47

从项目基本面看，鸿成珠江玥（南沙）开发商为广州市鸿成房地产开发有限公司，容积率约2.98，绿化率约35%。万顷沙片区稀缺 12 层小高层社区，总楼层低。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）