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更新于 2026-10-04 23:24:06

碧桂园朝花（商用）

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售完 商业 配套成熟 品牌地产 公交直达
35000

元/m²

参考均价 ⓘ
108

万起/套

咨询首付
31-52

㎡

1-3室

价格说明：碧桂园·朝花（商用）已售罄。 价格有效期：2026.09.19-2026.10.19

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开盘 2019-01-11 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 花地大道中（西塱地铁站D出口）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
荔湾好评榜第34名，超过荔湾8%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.9
区域价值
9.7
项目亮点 地铁口商办，广佛枢纽区位，临近西塱双地铁，去往海珠、天河、佛山通勤便捷；楼下公交总站，公共出行优势突出。主打4.5米LOFT、双钥匙户型，33㎡可做双层两套独立入户，可分开出租，租金收益表现较好，是本项目核心卖点。现楼精装交付，买进简单整理即可出租；可注册营业执照，适合居家过渡、小型工作室、创业办公使用。自带空中会所配套，空中健身、休闲活动区；底层自带商业，周边花地城广场、中海花湾天地，生活采购方便。片区租赁客源充足，广钢、芳村产业园、地铁通勤上班族多，小户型出租空置率偏低，二手货源充足，选择面广。长走廊塔楼，人员混杂，办公居住混合；商办不通明火，商水商电+高物业费，使用成本高；临近花地大道中主干道，二手交易税费高；无公办学位【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，1 号线、广佛线西塱站直线约 560m，步行 7‑10min；紧邻花地大道中、芳村大道、东新高速；楼栋 1‑3 层自带临街底商，餐饮、便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，碧桂园朝花（商用）主推31‑32㎡1室1厅1卫、33㎡2室2厅2‑3卫、39‑42㎡2‑3室1厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 碧桂园朝花（商用）项目位于荔湾，开发商为广州碧盈房地产开发有限公司，容积率约4.94，绿化率约30%。地铁 1 / 广佛线西塱站近，属于地铁枢纽，通勤广佛。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-芳村-花地大道中（西塱地铁站D出口）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 花地大道中(69路;70路;71路;91路;181路;217路;222路;525路;769路;佛232B路;佛232路;广277路;广565路;夜103路;夜44路)
    63m
  • 西塱公交总站公共自行车租赁点(花地河岸公寓东南)(广州市荔湾区花地大道中坑口村)
    156m
  • 芳村西塱总站(71路;811路;夜72路)
    256m
  • 鹤洞路西(19路;69路;70路;71路;91路;181路;222路;285路;410路;445路;583路;769路;770A路;770路;787路;811路;佛232B路晚高峰绕行线;广275A路;广275路;广277路;广485路;广565路;广商务专线4路;夜103路;夜11路;夜44路;夜72路)
    266m
  • 芳村西塱总站(71路;217路;583路;770路;811路;南沙K2路;夜36路;夜72路;壹城广场-西塱地铁站)
    272m
  • 芳村西塱总站(217路;583路;770路;南沙K2路;夜36路;壹城广场-西塱地铁站)
    277m
  • 鹤洞路西①(19路;181路;410路;445路;769路;787路;佛232B路;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;广277路;广485路;桂12路;夜103路;夜11路;夜44路;夜72路)
    295m
  • 西塱①(19路;285路;410路;445路;广钢新城-广钢新城;桂12路;夜103路;夜11路)
    339m
  • 龙溪立交南(坑口牌坊)(69路;70路;71路;91路;181路;217路;222路;525路;552路;769路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛232路;广277路;广565路;桂12路;夜103路;夜44路)
    496m
  • 坑口地铁站(芳村客运站)(419路;552路;966路;990路;993路;高峰快线56路;广412路;夜111路;夜113路;隽泷湾总站-水秀路)
    1226m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡
区域均价 49293元/㎡

环比上月持平

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