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更新于 2026-10-21 01:08:01

九洲海誉居

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
78000

元/m²

参考均价 ⓘ
647

万起/套

咨询首付
83-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.07-2026.11.06

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开盘 2025-06-27 新开盘通知
位置
天河- 五山- 东莞庄路78-88号
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楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
天河好评榜第48名，超过天河2%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
9
项目亮点 天河主城次新纯住宅，圈层纯粹，无回迁、无公寓混杂，楼龄新；9.9米挑高大堂，蒂森克虏伯高速电梯，社区配8000㎡围合园林、泳池、会所，居住人群以高校教职工、天河企业白领为主，人文氛围浓厚。天河优质公办教育组合，对口五一小学，直升广州中学（原47中，天河第一梯队公办初中），附近环绕华工、华农等双一流高校，文教氛围强。地势抬高，高层视野开阔，地块地势高于附近，中高楼层可眺望燕岭公园、城市景观；户型覆盖两房到五房，部分带入户花园，大户型多套房设计，适配二孩、三代同堂家庭。自驾通达性强，附近配套成熟，临近华南快速、广园快速，快速通达珠江新城、金融城；楼下公交站点密集，1‑3km内商超、三甲医院齐全，生活烟火气足。天河宅地稀缺，二手流通活跃，五山‑东莞庄片区新住宅极少，次新商品住宅供应稀缺，出租、二手转手基础好，保值能力强。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，九洲海誉居3/6 号线燕塘站直线约 1.8km；紧邻东莞庄路、广园快速、华南快速干线；小区 1‑2 层自带社区风情商业街，生鲜、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 九洲海誉居在售户型覆盖83‑86㎡2室2厅1卫、117‑136㎡3室2厅2卫、184‑188㎡4室2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 九洲海誉居项目位于天河，开发商为广东九洲房地产有限公司，容积率约8.0，绿化率约30%。地处五山‑天河北核心文教板块，次新二手小区，社区成熟，入住率高。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：天河-五山-东莞庄路78-88号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 电子五所社区(27路;138路;东莞庄总站-农科院兽医研究所站;夜14路)
    102m
  • 东莞庄一横路口(27路;138路;东莞庄总站-农科院兽医研究所站;夜14路)
    380m
  • 东莞庄总站(27路;138路;400路;东莞庄总站-农科院兽医研究所站;夜14路)
    381m
  • 东莞庄总站(27路;138路;400路;夜14路)
    386m
  • 东莞庄公交总站(广州市庄南街与东莞庄路交叉口东50米)
    389m
  • 农垦总局(54路;89路;503路;B11路;夜10路)
    396m
  • 春晖苑(54路;89路;503路;B11路;夜10路)
    450m
  • 粤垦路瑞心苑(54路;89路;503路;B11路;夜10路)
    555m
  • 西区二路口总站(华工2路)
    664m
  • 西区活动室(华工2路)
    726m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 78000元/㎡
区域均价 68069元/㎡

环比上月-1.90%

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