九洲海誉居
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78000
参考均价 ⓘ
元/m²
647
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万起/套
83-140
3-4室
㎡
价格有效期：2026.04.29-2026.05.29
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买房交流
3111
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广州买房交流（309）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘
项目亮点
天河北+五山高校区双芯地段：地处天河北与五山高校区交汇处，毗邻四大双一流高校，人文氛围浓厚，城芯成熟住区。现楼精装+高实用大平层：2016年建成，A4栋现楼即买即住即办证；主推188-193㎡大四房，东南单边、三面采光、7.8米超长阳台。全龄优教+高知圈层：对口省一级五一小学、广州中学（原47中），周边高校云集，家长群体纯粹。次新社区+一级物业：楼龄新，社区配中央园林、恒温泳池、高端会所；珠江实业国家一级物业，24小时智能安防。70年住宅产权+民用水电：限购可落户，带燃气，生活成本低，自住舒适、保值性强。
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2014-09-04
预售证
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2025-06-27
开盘
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2018-01-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2019-07-09
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2019-04-23
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开盘：2025-06-27
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交房：2018-01-01
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产权：70年
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楼栋：4栋
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户数：512户
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车位：地下车位数433
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绿化：30%
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容积：10
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预售证：预字第20140697号
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开发：广东九洲房地产有限公司
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物业：珠江实业物业管理有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-05-20 11:49:59
教育交通双优，对口五一小学、汇景实验学校等优质名校；1 公里内多条公交线，近燕塘、广州东站等地铁站，自驾约 10 分钟通达全城核心区域。
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袁国棋
置业管家2026-05-20 11:49:55
次新现房社区，2016 年建成，即买即收楼；主推南北对流大平层，高层可俯瞰中信广场、远眺珠江新城，视野开阔，居住品质高。
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袁国棋
置业管家2026-05-20 11:49:52
地处天河北核心地段，毗邻华南理工大学，书香氛围浓厚；周边 3 公里内汇聚太古汇、天环广场等高端商业，自驾约 8 分钟可达，生活配套顶配。
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答
是现房（现楼） 2016 年已交付，目前售开发商保留一手现房 即买即住、即办证
全部3个回答>
位置：天河-五山-东莞庄路78-88号
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电子五所社区(27路;138路;东莞庄总站-农科院兽医研究所站;夜14路)102m
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东莞庄一横路口(27路;138路;东莞庄总站-农科院兽医研究所站;夜14路)380m
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东莞庄总站(27路;138路;400路;东莞庄总站-农科院兽医研究所站;夜14路)381m
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东莞庄总站(27路;138路;400路;夜14路)386m
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东莞庄公交总站(广州市庄南街与东莞庄路交叉口东50米)389m
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农垦总局(54路;89路;503路;B11路;夜10路)396m
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春晖苑(54路;89路;503路;B11路;夜10路)450m
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粤垦路瑞心苑(54路;89路;503路;B11路;夜10路)555m
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西区二路口总站(华工2路)664m
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西区活动室(华工2路)726m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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九洲海誉居，新房价格78000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-五山-东莞庄路78-88号。户型3-4室、建面83-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等九洲海誉居楼盘信息，关注吉屋广州九洲海誉居！
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