尚轩103

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62000

元/m²

参考均价 ⓘ

1568

万起/套

咨询首付

253-312

㎡

3-4室

价格说明：项目房源已售罄价格有效期：2026.09.17-2026.10.17

开盘 2012-07-15 新开盘通知

位置

番禺- 大学城- (番禺)明志街8号

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

番禺好评榜第7名，超过番禺88%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.6

项目亮点大学城地铁口稀缺小体量改善社区，仅103户，圈层纯粹；距离4、7号线大学城南站很近，步行可达，4号线直达琶洲，7号线通达万博、广州南站，地铁通勤优势在大学城一众改善盘里尤为突出。全部专梯专户，独立私家电梯厅，户型起步263㎡，全套房设计，南北对流双阳台，餐客大通厅，空间尺度阔绰；部分户型带工人房，适配高预算改善家庭；二手放盘量极少，优质房源稀缺。车位配比高达1:3，地下车库车位非常充足，多台车家庭无停车压力；小区内部配备泳池、私人会所，封闭式管理，24小时安保，居住安静私密抖音百科。大学城岛芯人文环境，周边高校林立，外部市政绿地多，空气环境好；周边穗石小学、广大附中大学城校区，落户可享受番禺公办义务教育；路网成熟，南沙港快速快速通达天河、海珠。物业持有成本友好，物业费3.85元/㎡・月，对比大学城同级别改善楼盘物业费更低；楼龄适中，二手过户即可入住，支持公积金、组合贷贷款。容积率4.91偏高，内部园林规模有限；紧邻城市主干道，小区无自带幼儿园；商业配套依赖大学城外部商圈；户型全部大平层【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2011-09-07
预售证
2012-07-15
开盘
2013-06-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2012-07-15
交房：2013-06-01
产权：普通住宅:70年花园洋房:70年
楼栋：4栋
户数：104
车位：地下两层车库，车位总共307个
绿化：30%
容积：4.91
预售证：20110608
开发：广州尚泰房地产开发有限公司
物业：广州市尚泰物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:27:03

交通与配套方面，地铁 4 号线大学城南站，直线距离约 280‑300m，步行 4‑6min；紧邻中五路、中环西路，快速接入南沙港快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:27:01

户型上，尚轩103主推253‑263㎡三房两厅四卫、264‑270㎡四房两厅四卫、290‑305㎡四房两厅五卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:26:59

尚轩103项目位于番禺，开发商为广州尚泰房地产开发有限公司，容积率约4.91，绿化率约30%。地铁 4 号线大学城南站旁，步行几分钟可达地铁站。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州尚轩103目前在售户型有哪些？广州尚轩103周边配套怎么样？广州尚轩103绿化怎么样？

答

绿化率约30%，大学城中心湖公园，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州尚轩103值得入手吗？广州尚轩103商业配套齐全吗？广州尚轩103小区环境好不好？

答

绿化率约30%，大学城中心湖公园，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州尚轩103首付大概多少？广州尚轩103目前在售户型有哪些？广州尚轩103楼盘整体怎么样？

答

地铁4号线大学城南站旁，步行几分钟可达地铁站，社区仅103户，户数极少，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-大学城-(番禺)明志街8号

广工一路北(86路;387路;大学城环线2路)
237m
地铁大学城南站(384旅游专线;番微公交7路)
282m
广工(997路;大学城环线1路;大学城环线2路;大学城专线1路;大学城专线2路;大学城专线3路;大学城专线4路;番202路;夜128路;夜50路)
341m
综合商业南区(86路;332路;383路;387路;997路;大学城环线1路;大学城环线2路;大学城南-岭南印象园;大学城专线1路;大学城专线2路;大学城专线3路;番201路;番202路;夜128路;夜50路)
349m
广工一路(332路;384旅游专线)
357m
中心南大街(86路;383路;384旅游专线;番201路)
509m
华工(86路;332路;387路;大学城环线1路;大学城环线2路;大学城专线1路;大学城专线2路;大学城专线3路;番201路;番202路;夜50路)
666m
立德街(番201路)
795m
国医东路(361路;384旅游专线;夜50路)
854m
内环东路(383路;番201路)
907m