越秀星汇御府

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72000

元/m²

参考均价 ⓘ

273

万起/套

咨询首付

38-663

㎡

5-8室

价格有效期：2026.10.04-2026.11.03

开盘 2014-04-05 新开盘通知

位置

天河- 珠江新城- 海业路6号

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楼盘评测报告

9.8

分综合评分

天河好评榜第0名，超过天河100%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.9

区域价值

9.7

项目亮点珠江新城东极少的纯粹顶豪社区，全盘仅44户，无中小户型，圈层纯粹。采用三层架空平台入户设计，9米挑高大堂，配天际无边际泳池、空中花园、私享会所，入户仪式感强。超高规格梯户配置，5梯2户，部分户型做到一层一户，私密性拉满；车位配比1:4.1，每户可配置多台车位，包含保姆车位，在珠江新城属于顶尖水平。下楼临近珠江公园，高层户型可俯瞰珠江公园、珠江新城城市景观；步行可达天河区第一实验小学，附近天河外国语学校等优质教育环绕，天河核心学籍优势明显。户型全部大尺度南北通透，多套房、多阳台设计，平层+中空空中复式，复式为广州稀缺的CBD空中别墅产品；越秀高端精装交付，用料标准高。地处珠江新城与金融城双CBD交界，自驾通达K11、国金天地、广粤天地、太阳新天地等高端商业；70年住宅产权，属于珠江新城稀缺大平层资产，保值能力强。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2014-02-12
预售证
2014-04-05
开盘
2017-01-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-14

热销
广州越秀星汇御府位于天河区，主推335‑360㎡户型等4种面积段，容积率约3.51。珠江新城东区纯大户型顶豪，整盘仅 42 户，全部 335㎡以上，无小户型混杂，业主圈层非常纯粹。
2026-10-08

热销
广州越秀星汇御府地处天河区，在售335‑360㎡户型等多款选择，容积率3.51、整体规划均衡。珠江新城东区纯大户型顶豪，整盘仅 42 户，全部 335㎡以上，无小户型混杂，业主圈层非常纯粹。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2014-04-05
交房：2017-01-01
产权：70年
楼栋：1栋
户数：42户
车位：地下车位数180
绿化：33%
容积：3.5
预售证：穗房预（网）字第20140051号
开发：广州市城市建设开发有限公司
物业：广州市越秀城建物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:08:24

交通与配套方面，越秀星汇御府距离 5 号线潭村站直线约 740m，步行 8‑10min；紧邻金穗路、海业路，快速接驳猎德大道、黄埔大道、华南快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:08:21

产品方面，越秀星汇御府在售335‑360㎡四至五房大平层、370‑394㎡五房大平层、587‑620㎡六至七房空中复式，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:08:19

越秀星汇御府地处天河，开发商为广州市城市建设开发有限公司，容积率约3.51，绿化率约32.7%。珠江新城东区纯大户型顶豪，整盘仅 42 户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州越秀星汇御府楼盘地址在哪里？广州越秀星汇御府交通方便吗？广州越秀星汇御府楼盘整体怎么样？

答

珠江新城东区纯大户型顶豪，整盘仅42户，紧邻珠江公园，步行可达城市大型绿地，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀星汇御府什么时候交房？广州越秀星汇御府商业配套齐全吗？广州越秀星汇御府在售什么户型？

答

现在在售的有335‑360㎡四至五房大平层、370‑394㎡五房大平层，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀星汇御府主推什么户型？广州越秀星汇御府楼盘整体怎么样？广州越秀星汇御府值得买吗？

答

5梯2户专梯刷卡入户，私梯厅独立，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

越秀星汇御府值不值得关注？天河看房笔记分享 2026-10-14 17:52:08
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周边配套

位置：天河-珠江新城-海业路6号

海安路(499路)
118m
金穗路总站(马场路口)(669路)
171m
红线女中心(138路;499路;545路;669路;901A路)
190m
石牌村牌坊(499路)
265m
石牌村②(137路;138路;140路;218路;243路;245路;284路;299路;302路;504路;518路;540路;541路;542路;583路;大学城专线4路;夜40路)
328m
国防大厦②(53路;137路;138路;140路;218路;243路;245路;261路;284路;299路;302路;504路;517路;518路;540路;541路;542路;545路;548路;550路;562路;583路;669路;B15路;高峰快线42路;夜13路;夜18路;夜36路;夜39路;夜40路;夜93路)
365m
石牌村①(53路;194路;243路;261路;299路;504路;517路;541路;545路;547路;548路;550路;562路;583路;B15路;B22路;B8路;如约RYPY28路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜93路)
389m
石牌村站(广州市天河区绿荷西大街南苑小区西侧)
444m
石牌村④(53路;137路;140路;245路;261路;284路;518路;540路;542路;545路;550路;562路;大学城专线4路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜40路)
451m
国防大厦①(53路;140路;194路;218路;261路;299路;504路;517路;541路;547路;548路;550路;562路;901A路;B22路;B8路;大学城专线4路;高峰快线42路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜93路)
464m