天健汇（商用）

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售完住宅综合体小户型低总价

28500

元/m²

参考均价 ⓘ

150

万起/套

咨询首付

价格说明：天健汇商用单位在售中，在售建面36平方米的户型，项目位于广州市天河区天坤三路与健明四路交汇处，总价150万元/套起。价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

开盘 2018-07-31 新开盘通知

位置

天河- 车陂- 天河广州市天河区车陂北路

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

天河好评榜第41名，超过天河12%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点双产品线适配多元用途，分36㎡平层、51-68㎡4.8m层高LOFT双产品，复式可做双钥匙分隔，空间利用率突出，兼顾自住、小微企业办公、出租投资三类需求，产品适配性在天河东部商办里优势明显。全现楼精装交付，项目已是成熟现房，即收即用，省去建设周期等待成本，天健自有物业全程运维，小区日常管理标准化，出租托管配套完善，空置管控能力强。区位承接双板块红利，坐落天河智谷+广氮新城核心，左邻天河智慧城科创集群、右靠奥体文旅片区，周边高新企业、租住人口基数充足，租赁需求长期稳定。内部园林+自带底商配套，园区打造新亚洲下沉式休闲园林，绿化率约30%，另配1500㎡沿街社区商业，生鲜、餐饮、便民门店齐全，下楼满足日常消费所需。双地铁规划加持，近已通车21号线棠东站，家门口规划19号线广氮新城站点，未来双轨交汇进一步强化通勤与资产流动性。

楼盘动态 全部动态

2017-12-12
预售证
2018-07-31
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2023-06-06

在售
天健汇少量房源在售中
2023-05-25

尾盘
天健汇尾盘

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-07-31
交房：2019-12-31
产权：商业40年
楼栋：4栋
户数：785
车位：650个
绿化：30.13%
容积：4.6
预售证：20170927
开发：广州市天健兴业房地产开发有限公司
物业：深圳市天健物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-14 16:02:09

社区打造现代休闲园林与人车分流设计，三层地下车库车位充足，天健自持一级物业 24 小时智能安防，3 公里内配有多家三甲医院，临近城市绿地公园，生活配套成熟完善（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋
置业管家

2026-07-14 16:02:04

4.8 米层高灵动复式拓展空间充足，36-68㎡小户型选择丰富，精装现楼即买即用，自带社区商业街，步行数分钟覆盖生鲜、餐饮、便利店，周边幼儿园、中小学环绕，自住出租两相宜（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）
袁国棋
置业管家

2026-07-14 16:02:00

地处天河广氮智谷核心片区，步行 9 分钟可达 21 号线棠东站，门口三大公交总站多条线路接驳 BRT 与 4、5 号线，自驾 15 分钟直达珠江新城、国际金融城，多维路网通勤高效（官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠）

问广州天河区天健汇（商用）这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问天健汇（商用）目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价228-342万，首付1.5成约34万起就能上车，门槛不高。天河车陂板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答>
问广州天河区天健汇这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：众英康桥幼儿园（步行约 2min）、雅心幼儿园（约 5min）。小学：中海康城小学（公办，步行约 8min）、泰安小学（约 10min）。中学：广州奥林匹克中学（省一级，步行约 5min）、泰安中学（约 12min）
全部3个回答>

周边配套

位置：天河-车陂-天河广州市天河区车陂北路

天坤三路总站(40路)
117m
天坤三路总站(408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
119m
天坤三路总站(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
120m
天坤三路总站(夜43路)
121m
天坤三路总站(40路;408A路;408路;夜47路)
121m
天坤三路总站(432A路;764路)
124m
天坤三路(40路;408A路;408路;432A路;764路;家家乐医院站-广氮花园北门;天健上城正门-家家乐医院站;夜43路;夜47路)
208m
广氮花园南(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
425m
车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;772A路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
590m
沐陂路(496路;773路;774路)
720m