南沙水恋

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售完住宅大型社区品牌地产地铁沿线

21000

元/m²

参考均价 ⓘ

195

万起/套

咨询首付

93-144

㎡

2-4室

价格说明：项目处于地铁4号线黄阁汽车城地铁站A出口，目前主推95-144平三至五房单位，带装修交付，均价21000元/平。价格有效期：2026.09.20-2026.10.20

开盘 2019-08-02 新开盘通知

位置

南沙- 黄阁- 南沙汽车城地铁站A出口

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

南沙好评榜第10名，超过南沙84%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.8

区域价值

9.3

项目亮点南沙稀缺地铁近上盖住宅，距离4号线黄阁汽车城站A口仅约57米，步行3分钟直达地铁口，4号线可直达大学城、琶洲，是南沙少有的真正地铁口次新盘，公共通勤优势突出。片区低密社区，容积率仅2.0，远低于周边多数刚需大盘，楼间距开阔，内部打造新中式水景园林，配备夜光跑道、泳池、全龄活动区，居住舒适度高。车位非常充足，车位比1:1.7，多台车家庭无停车压力，支持新能源充电桩；配建2.1万㎡和合广场商业，自带肉菜市场、超市餐饮，日常消费在家门口解决。户型实用率高，主打N+1灵动空间，95㎡即可做三房两卫，110‑125㎡可以拓展小四房，多数户型南向、双阳台，明厨明卫，刚需刚改适配性强；70年住宅，支持落户、公积金贷款，租赁需求旺盛，二手流动性强。配套就近齐全，小区配建公立幼儿园；临近黄阁小学、麒麟中学等公办学校；市南大道串联蕉门、金洲，自驾通达南沙港快速去往番禺，公共交通、自驾双便利。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-07-26
预售证
2019-08-02
开盘
2020-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-08-02
交房：2020-12-31
产权：住宅底商70年
楼栋：11栋
户数：1000户
车位：共1720个
绿化：30%
容积：2
预售证：20190531
开发：广州市辉瑾房地产发展有限公司
物业：广州方圆物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:39:40

地段配套看，地铁 4 号线黄阁汽车城站 A 出口步行约 60‑100 米，4 号线可换乘 5 号线通达天河；紧邻市南大道、南沙大道，接驳南沙港快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:39:38

户型上，南沙水恋主推93‑97㎡三房两厅两卫、109‑117㎡三房两厅两卫、125‑128㎡3+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:39:36

从项目基本面看，南沙水恋（南沙）开发商为广州市辉瑾房地产发展有限公司，容积率约2.0，绿化率约30%，现楼状态。地铁 4 号线黄阁汽车城站几乎上盖。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州南沙水恋是现房还是期房？广州南沙水恋交通方便吗？广州南沙水恋首付月供多少？

答

首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州南沙水恋周边配套怎么样？广州南沙水恋楼盘地址在哪里？广州南沙水恋小区环境好不好？

答

绿化率约30%，内部新中式水景园林，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州南沙水恋小区环境好不好？广州南沙水恋主推什么户型？广州南沙水恋性价比高吗？

答

地铁4号线黄阁汽车城站几乎上盖，步行百米可达地铁，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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