万科元培里

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售完住宅品牌地产公交直达低密社区

70000

元/m²

参考均价 ⓘ

750

万起/套

咨询首付

107

㎡

5室

价格说明：总价：750-850万/套价格有效期：2026.05.01-2026.09.25

开盘 2019-09-07 新开盘通知

位置

黄埔- 长岭居- 广州市黄埔区长岭居永顺大道（万科山景城对面）

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

黄埔好评榜第30名，超过黄埔52%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1）长岭居稀缺低密山谷住区，容积率仅1.5，三面环山台地地势，山居环境安静，居住密度远低于周边刚需大盘，高低配社区，高层复式+联排别墅组合，居住氛围纯粹。2）高层5.8米层高复式，上下双层拓展空间大，同等面积实现多房，上车门槛友好，户户朝南，采光通风好；联排带花园、露台，拓展率高，改善属性强。3）万科次新盘，精装交付，万科物业维护稳定；70年纯住宅，民水民电通燃气；距离铁英小学、铁英中学近，接送方便；配建幼儿园、森林书屋等社区配套，车位充足，人车分流。4）生态资源突出，临近天鹿湖、甘竹山公园；自驾永顺大道快速去往科学城；周边公交、有轨电车齐全，适合长岭居、科学城上班人群【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-03-27
预售证
2019-09-07
开盘
2021-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州万科元培里位于黄埔区核心区域，主推69‑78㎡户型等4种面积段，容积率约1.5。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静，台地抬高，居住舒适度高。
2026-09-09

热销
广州万科元培里地处黄埔区，在售69‑78㎡户型等多款选择，容积率1.5、整体规划均衡。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静，台地抬高，居住舒适度高。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-09-07
交房：2021-06-30
产权：普通住宅:70年联排:70年
楼栋：10栋
户数：839
车位：共有停车位685个
绿化：35%
容积：1.5
预售证：穗房预字第20190180号
开发：广州市万科房地产有限公司
物业：广州市万科物业公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:17:23

地段配套看，地铁 21 号线长平站直线约 2500m，步行 30min；开车门前永顺大道，衔接广河高速、永和大道；小区底层社区沿街底商，便利店、餐饮、生鲜。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:17:21

产品方面，万科元培里在售69‑78㎡3室2厅2卫、85‑100㎡3‑4室2厅2‑3卫、107‑140㎡4‑5室2厅4卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:17:19

万科元培里地处黄埔，开发商为广州市万庚房地产有限公司，容积率约1.5，绿化率约35%。长岭居稀缺容积率 1.5 低密山谷住区，三面环山，山居环境安静。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）