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更新于 2026-10-03 02:40:00

东山学府

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售完 住宅 小户型 地铁沿线 公交直达
75000

元/m²

参考均价 ⓘ
315

万起/套

咨询首付
42-60

㎡

1-2室

价格说明：主推42-60㎡小户型住宅，总价360万起。 价格有效期：2026.09.18-2026.10.18

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开盘 2022-10-21 新开盘通知
位置
越秀- 东山- 广州越秀区东风东东风东路737号
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
越秀好评榜第1名，超过越秀100%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.8
区域价值
9.3
项目亮点 东风东核心教育区位，正对东风东路小学，周边汇聚农林下路小学、育才小学、七中、十六中、省实验、铁一中等大量省一级名校，越秀核心教育资源，是东风东板块门槛较低的70年住宅标的。老城核心地段，城市配套全部现成，临近农林下路商圈、广百百货，北京路、珠江新城都在短车程范围；生活、医疗、商业配套成熟，无需等待规划落地。地铁5/6号线区庄站直线约800米，多条公交路线，通达全城；70年住宅性质，可落户广州，可参与越秀义务教育摇号分配，出租回报率高，租赁需求旺盛。现楼精装交付，即买即收楼；户型面积小，转手灵活，适合学位家庭短期持有；城市核心地段，地段抗跌属性强。周边医疗资源密集，广东省人民医院、中山一院、正骨医院等三甲医院距离不远，就医非常方便。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，距离 5/6 号线区庄站直线约 600‑800m，步行约 9‑12min；紧邻东风东路主干道，快速接入内环路；楼栋 1‑3 层自带临街裙楼商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，东山学府主推42㎡一房一厅、45‑48㎡一房、54㎡两房一厅，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。老城核心地段，商业、医疗全部现成，无需等待规划。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 东山学府地处越秀，开发商为广东烨龙集团有限责任公司，容积率约9.56，绿化率约30%，现楼状态。地处越秀东风东教育板块，周边省一级中小学密集。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：越秀-东山-广州越秀区东风东东风东路737号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东风东路(广东工大)①(27路;54路;56路;189路;204路;284路;293路;B4A路;B4路;B4路快线)
    52m
  • 东风东路(广东工大)①(27路;54路;56路;189路;204路;284路;293路;542路;B4A路;B4路;B4路快线)
    59m
  • 东风东路(广东工大)②(2路;62路;185路;261路;283路;283路班车;305路;518路;高峰快线30路;夜18路;夜36路;夜38路)
    83m
  • 东风东路(广东工大)②(2路;54路;56路;62路;185路;261路;283路;283路班车;305路;518路;高峰快线30路;夜18路;夜36路;夜38路)
    89m
  • 东风东路(广东工大)②(54路;56路;305路;夜18路;夜36路;夜38路)
    101m
  • 东风东路(广东工大)③(2路;27路;62路;185路;204路;261路;283路;283路班车;284路;293路;518路;542路;B4A路;B4路)
    143m
  • 东风东路(广东工大)③(2路;27路;62路;185路;204路;261路;283路;283路班车;284路;293路;518路;B4A路;B4路)
    161m
  • 东风东路(广东工大)①(189路;542路)
    162m
  • 东风东路(广东工大)③(542路)
    168m
  • 广东工大(地铁区庄站)①(133路;191路;209路;221路;278路;280路;810路;886路;B3路;高峰快线31路;如约RYPY28路;夜105路;夜14路;夜19路;夜25路;夜41路;夜46路;夜56路;夜71路;夜77路;夜88路;夜89路)
    454m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 75000元/㎡

环比上月持平

区域均价 77718元/㎡

环比上月持平

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