绿地云央
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景观居所
公交直达
27000
参考均价 ⓘ
元/m²
264
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万起/套
98-138
3-4室
㎡
价格有效期：2026.07.17-2026.08.16
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买房交流
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广州买房交流（354）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
白云好评榜第58名，超过白云14%的楼盘
项目亮点
低密舒适社区：容积率仅1.9，堪比别墅级密度。规划7栋高层，超宽楼间距，保障通风采光与居住隐私。 "alt=""aria-hidden="true"/> 奢阔中央园林：打造约3.9万㎡中轴园林，配标准泳池、风雨连廊，户户观景，居住体验佳。 "alt=""aria-hidden="true"/> 全现楼发售：实景现楼，即买即住，规避烂尾风险，所见即所得。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州绿地云央实景 户型实用通透：主推98-128㎡三四房，全明格局、南北对流、双阳台设计，高实用率。 "alt=""aria-hidden="true"/> 车位配比充足：车位比高达1:2.64，彻底告别停车难问题。
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开盘：2021-03-13
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交房：2021-12-31
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产权：70年
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楼栋：7栋
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户数：719户
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车位：1900个
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绿化：25%
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容积：2
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预售证：1510719-09
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开发：广州市泰伟房地产开发有限公司
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物业：上海绿地物业服务有限公司广州分公司
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吉屋管家
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彭旭
置业管家2026-07-23 18:03:20
核心优势：片区稀缺低密现楼、完整公办教育、园区环境舒适度高，产业板块长期有规划加持。硬伤明显：距离地铁站步行较远，商业配套偏基础，小区配部分人才房影响圈层纯粹度，板块涨幅节奏平缓。优先推荐产业园上班族、刚需自住客户，纯短线投资不建议入手。官方认证电话：15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-23 18:03:13
紧邻民营科技园，从业者就近置业优选，华快自驾直达天河，门口多条公交接驳 3/14 号线。物业费低廉，全人车分流居住安静，周边菜市场、基础医疗齐全，二手转手流动性稳定。不足外围仍有道路施工，低楼层偶有噪音，依赖代步车出行更便利。官方认证电话：15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-23 18:03:08
白云民科园 70 年纯住宅，容积率仅 1.9 低密社区，自带公立幼儿园，对口夏良小学、太和中学。3.9 万㎡大中庭园林 + 无边泳池，现楼精装交付，98-138㎡三四房户型通透，车位配比充足。短板地铁需公交接驳，周边大型商超偏少，适合带娃刚需长线定居。官方认证电话：15790846187
位置：白云-龙归-广州白云区太和草塘路5号(科兴路民科园北门)
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柏塘中心公园(夜123路)38m
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柏塘中心公园(夜123路)45m
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柏塘中心公园(夜123路)65m
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柏塘工业区总站(751路)278m
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柏塘工业区总站(751路)278m
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柏塘工业区总站(751路)278m
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民汇一路(政务中心)(夜123路)370m
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民汇一路(政务中心)(夜123路)390m
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北太路柏塘村口(728路;735路)479m
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北太路中(701路;701路夜间特班;728路;735路)767m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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绿地云央，新房价格27000元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-龙归-广州白云区太和草塘路5号(科兴路民科园北门)。户型3-4室、建面98-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿地云央楼盘信息，关注吉屋广州绿地云央！
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