招商雍景湾

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售完住宅品牌地产地铁沿线花园洋房

44000

元/m²

参考均价 ⓘ

387

万起/套

咨询首付

88-217

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.25-2026.09.25

开盘 2019-07-01 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- (黄埔)广州市黄埔区中新知识城腾龙大道旁

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

黄埔好评榜第12名，超过黄埔80%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.9

区域价值

9.5

项目亮点知识城核心低密大盘，居住舒适度突出，容积率仅1.6，高低配规划，高层、洋房、别墅组合；东临约6万㎡滨河公园，内部七大主题园林，环形跑道、泳池，楼间距开阔，在知识城刚需大盘当中属于低密标杆产品。地铁步行可达，教育配套自建落地，步行可达14号线何棠下站，快线可直达天河；小区配建公立幼儿园、天景公办小学，周边覆盖会元学校、广州二中知识城校区，实现幼儿园到中学完整教育链条，是本盘核心卖点。央企开发+自持物业，车位充足，招商蛇口央企开发，招商物业封闭式管理；车位比1:1.24，人车分流，一户多车位，对比知识城多数小区停车条件优势明显。产品梯度完整，刚需改善全覆盖，88㎡刚需三房起步，高层平层+复式，6‑7层低密洋房，联排别墅；洋房一梯两户南北通透，别墅带花园地下室；二手货源充足，高层三房四房流通活跃，适配不同预算家庭。生态资源优越，社区配套齐全，紧邻滨河公园，背靠山体；内部商业街满足日常消费，入住率高，居住氛围成熟；属于知识城北核心居住组团，享受知识城产业规划红利。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-06-14
预售证
2019-07-01
开盘
2021-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-07-01
交房：2021-03-31
产权：招商·雍景湾普通住宅:70年联排:70年
楼栋：55栋
户数：2376户
车位：停车位共3054个
绿化：35%
容积：1.6
预售证：20190397
开发：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业：招商局物业管理有限公司广州分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:21:48

出行条件上，地铁 14 号线（知识城线）何棠下站，步行约 600‑700m；紧邻腾龙大道、知识城大道，接驳广河高速、花莞高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:21:46

产品方面，招商雍景湾在售88‑93㎡三房两厅两卫、103‑125㎡三至四房两厅两卫、140‑165㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:21:44

招商雍景湾地处黄埔，开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，容积率约1.6，绿化率约35%，现房状态。容积率仅 1.6，知识城板块稀缺低密高低配大盘。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）