同创誉城（商用）

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售完商业小户型地铁沿线综合体

25000

元/m²

参考均价 ⓘ

115

万起/套

咨询首付

46-90

㎡

2-4室

价格说明：项目已售罄价格有效期：2026.09.30-2026.10.30

开盘 2017-04-28 新开盘通知

位置

番禺- 万博- (番禺)国泰路28号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

番禺好评榜第13名，超过番禺78%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.4

区域价值

9.8

项目亮点万博板块少见带完整社区园林的商办现楼，容积率仅2.0，绿化率35%，围合式小区，有中庭园林景观，对比附近纯单体公寓居住氛围感更强，二手即买即过户收楼复式LOFT产品，空间拓展高，层高约4.5米，46㎡可做两房，93㎡做到四房，适宜出租、直播间、小型工作室；户型带阳台，采光条件优于很多内廊式公寓。坐享万博成熟商业红利，距离万博核心商圈不远，万达广场、番禺天河城、山姆会员店均可自驾抵达；楼下自带社区底商，便利店、餐饮齐全，日常生活便利。路网通达，自驾条件好，紧邻兴南大道，接驳新光快速、华南快速，去往琶洲、广州南站、天河通勤方便；小区门口多条公交，可接驳7号线员岗站。租赁需求旺盛，周边大量居住小区、产业园，租客群体多元；二手流通活跃，适合投资收租、无购房资格短期过渡。不可落户读书；不通管道燃气，只能使用电磁炉；需要电动车/公交接驳；晚归停车压力大；西侧楼栋临兴南大道主干道，小区人员混杂，自住、办公、直播工作室共存；二手交易税费高【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2017-04-21
预售证
2017-04-28
开盘
2018-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-04-28
交房：2018-10-31
产权：商业:50年
楼栋：6栋
户数：947户
车位：停车位700个，车位配比为1:0.87
绿化：35%
容积：2
预售证：20170274
开发：广州誉南工贸有限公司
物业：广州市同创物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-11 13:12:21

出行条件上，距离 7 号线员岗站直线约 1.2km，7 号线板桥站直线约 1.6km，不能步行通勤地铁；紧邻兴南大道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-11 13:12:19

户型上，同创誉城（商用）主推46㎡复式2房1‑2卫、67‑68㎡复式3房2‑3卫、89‑93㎡复式4房2‑3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-11 13:12:17

同创誉城（商用）地处番禺，开发商为广州市同创地产开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约35%。万博板块成熟现楼商办社区，2018 年交付。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州同创誉城（商用）这个楼盘怎么样？广州同创誉城（商用）具体位置在哪里？广州同创誉城（商用）是现房还是期房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州同创誉城（商用）生活配套完善吗？广州同创誉城（商用）性价比高吗？广州同创誉城（商用）在售什么户型？

答

目前在售46㎡复式2房1‑2卫、67‑68㎡复式3房2‑3卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州同创誉城（商用）商业配套齐全吗？广州同创誉城（商用）楼盘地址在哪里？广州同创誉城（商用）开发商是谁？

答

开发商是广州市同创地产开发有限公司（同创集团）。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-万博-(番禺)国泰路28号

兴南大道(南草堂)(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
153m
利口福(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
624m
南村车站(番59路;番69路;番节假日专线2路;南站夜2路)
717m
南草堂(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
728m
板桥西(番17路;番17路长线;番72路;公交地铁接驳专线8路;公交地铁接驳专线9路)
894m
南村文化广场(番10路;番186路;公交地铁接驳专线9路)
956m
陈边村(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
1049m
南村综合市场(302A路;番10路;番17路;番17路长线;番186路;番30路;番30路游专线;番53路;番69路;番71路;番72路;番75路;番88路;公交地铁接驳专线8路;公交地铁接驳专线9路;节假日公交专线11路)
1057m
板桥东(302A路;番17路;番17路长线;公交地铁接驳专线8路)
1104m
梅山村(番17路;番69路;公交地铁接驳专线8路;公交地铁接驳专线9路)
1201m