锦珠广场（商用）
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30000
参考均价 ⓘ
元/m²
510
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万起/套
170-725
3-9室
㎡
价格有效期：2026.09.24-2026.10.24
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楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
南沙好评榜第19名，超过南沙70%的楼盘
项目亮点
地铁口低密企业商墅，区位优势强，距离4号线大涌站仅300米，南沙少见地铁直达的独栋商墅集群；容积率仅2.0，对比普通写字楼私密性更强，适合企业总部、工作室、会所、展厅使用。层高条件优秀，改造自由度高，商墅首层6.9米，地下室5.45米，预留电梯井位，毛坯交付，可根据企业需求分割空间，可做办公、接待、仓储多功能使用，带庭院，部分带私家车位。综合体大盘，车位资源充足，上千个机动车位，企业办公停车压力小；园区绿化率35.2%，园区内部道路开阔，独栋独立门头，企业展示形象好。现楼物业，无需等待交付，全部为现成物业，买入即可装修入驻；临近环市大道西，自驾快速通达金洲、蕉门、灵山岛，商务出行便利。产品选择跨度大，从小面积170㎡到725㎡整栋商墅，也有高层写字楼单元，可满足中小型企业到规模企业不同面积需求。商水商电，使用成本高；物业费15元/㎡・月成本偏高；二手交易税费高，流通性弱；周边产业园区多【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2016-09-14
预售证
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2016-06-30
开盘
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2017-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-08
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2026-09-29
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开盘：2016-06-30
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交房：2017-06-30
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产权：商业:40年
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楼栋：1栋
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户数：1
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车位：机动停车位1138个，非机动停车位5281个
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绿化：35.2%
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容积：2
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预售证：20160600
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开发：广州合锦嘉泓房地产投资有限公司
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物业：通力答物业公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:48:14
交通与配套方面，地铁 4 号线大涌站直线约 300 米，步行可达；紧邻环市大道西，可快速通达进港大道、南沙大道、南沙港快速；项目自带滨海风情商业街。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:48:12
产品方面，锦珠广场（商用）在售250‑310㎡3‑4室、410‑480㎡5‑6室、590‑630㎡7‑8室，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:48:10
锦珠广场（商用）项目位于南沙，开发商为广州合锦嘉泓房地产投资有限公司，容积率约2.0，绿化率约35.2%。距离地铁 4 号线大涌站很近，步行可达。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
开发商是广州合锦嘉泓房地产投资有限公司。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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绿化率约35.2%，临近南沙滨海景观带，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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绿化率约35.2%，临近南沙滨海景观带，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：南沙-明珠湾-环市大道西与大涌路口交汇处（大涌地铁站300米）
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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锦珠广场（商用），新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-明珠湾-环市大道西与大涌路口交汇处（大涌地铁站300米）。户型3-9室、建面170-725㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等锦珠广场（商用）楼盘信息，关注吉屋广州锦珠广场（商用）！
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