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更新于 2026-08-23 06:49:26

越秀星汇海珠湾

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售完 商业 大型社区 早教机构 医疗配套
30000

元/m²

参考均价 ⓘ
99

万起/套

咨询首付
33-113

㎡

1-4室

价格有效期：2026.08.08-2026.09.07

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开盘 2022-10-03 新开盘通知
位置
海珠- 广纸新城- 海珠广州市海珠区星锦街（广纸路 40 号）
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
海珠好评榜第4名，超过海珠90%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 江园双景一湾尽藏：珠江后航道成熟大城；海珠江畔潮玩生活人文地标；广州市海珠区连续3年商办销冠（来源:克而瑞）；总价万起买海珠江景四房；建面约88-95方商办资产，买一层享多重享受！01.江园双景：160米亲江距离3.6万方大公园；02.双地铁+环岛路7站珠江新城；03.位居广纸商圈核心，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕;04.进阶沿江富人区，投资价值高地：目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。
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  • 地处海珠的越秀星汇海珠湾，大社区园林配套完善，住宅组团带泳池、儿童乐园，社区氛围成熟；临近珠江后航道，高楼层拥有一线江景；周边三甲医院、公园、商业齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 位于海珠的越秀星汇海珠湾，产品矩阵齐全，既有 70 年可落户住宅，也有不限购 4.5 米 LOFT、江景大平层商办；LOFT 可做双钥匙，租赁可塑性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 项目地处海珠，越秀星汇海珠湾，旧改片区，保留广纸工业文化遗存，城市界面持续更新；双地铁加持，广佛线燕岗站已开通，在建 11 号线环线，去往珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-广纸新城-海珠广州市海珠区星锦街（广纸路 40 号）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 纸厂总站(29路;469路;544路)
    60m
  • 星汇海珠湾(南石头便民1线)
    69m
  • 纸厂总站(29路)
    95m
  • 纸厂总站(29路)
    106m
  • 纸厂横马路总站(31路;230路;夜24路;夜7路)
    161m
  • 纸厂邮局(29路;31路;230路;469路;963路;南石头便民1线;夜24路;夜7路)
    166m
  • 纸厂横马路(31路;963路)
    186m
  • 珠江医院(9路;29路;31路;59路;75路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;583路出场车;583路早间短线;963路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路)
    363m
  • 邓岗小区(220路;963路)
    389m
  • 纸厂(地铁燕岗站)(9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;583路早间短线;963路;夜32路;夜3路;夜7路)
    425m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 65770元/㎡

环比上月-2.50%

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