南沙湾东苑

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售完住宅早教机构商场超市海景

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

301

万起/套

咨询首付

86-145

㎡

2-3室

价格有效期：2026.05.17-2026.06.16

开盘 2017-04-15 新开盘通知

位置

南沙- 金洲- 港前大道华师附小旁

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区域价值

项目亮点南沙湾东苑是南沙湾超低密度、背山面海、名校环伺的纯居住高端社区。超低密容积率：容积率仅0.53，南沙罕见，建筑密度极低，居住舒适度顶级。背山面海景观：坐落大角山北麓，东南瞰狮子洋、伶仃洋双海景，北望黄山鲁森林公园。霍英东集团开发：国企背景，实力雄厚，打造南沙湾标杆滨海社区。全南向户型：户户朝南/东南，采光通风极佳，高实用率，带入户花园设计。华师附小就在家门口：零距离华南师范大学附属南沙小学、华师附幼，教育资源顶配。星河品牌物业：国家一级资质物业，管理精细，社区安全性与私密性高。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2016-04-14
预售证
2017-04-15
开盘
2018-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-04-15
交房：2018-03-31
产权：普通住宅:70年住宅底商:70年
楼栋：31栋
户数：1274户
车位：地面161个，地下1690个
绿化：35%
容积：0.53
预售证：20160193
开发：广州南沙开发建设有限公司
物业：深圳星河物业管理有限公司

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楼盘点评
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楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 16:58:27

距4 号线南沙客运港站约 1.1km，快速接驳番禺、广州主城；自驾 15min 到明珠湾，享自贸区政策红利。周边配南沙游艇会、高尔夫球场、天后宫、黄山鲁森林公园等高端休闲配套，滨海生活氛围成熟。主推88-135㎡三至四房，户型方正、南北对流，毛坯可选，刚需改善皆宜。
彭旭
置业管家

2026-05-21 16:58:16

紧邻华南师范大学附属南沙小学，步行可达；周边有华师附幼、英东中学、广州二中天元学校等，公办 + 名校资源密集，12 年教育无忧。小区定位中高端，自住家庭为主，教育氛围浓厚，学区属性强。
彭旭
置业管家

2026-05-21 16:57:42

南沙湾高端居住区核心，容积率仅1.6、绿化率35%，7 栋高层 + 24 栋 6-9 层洋房，密度低、楼间距开阔。独享大角山一线山景，高层可看山海景观，内部双园林设计，人车分流、1:1.5 高车位比，居住舒适度高。2018 年成熟社区，星河物业托管，管理精细、住户素质高。