西福蓝湾

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在售住宅低总价小户型大型社区

10000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

70-128

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2021-05-01 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- 增城朱村街凤岗村内

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3室2厅 97.85m²

自编3#栋-1-2101

109万

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3室2厅 107.95m²

自编3#栋-1-1106

96万

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3室2厅 97.32m²

自编3#栋-1-2302

87万

咨询底价
3室2厅 86.14m²

自编3#栋-1-2505

78万

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2室2厅 70.98m²

自编3#栋-1-1803

75万

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2室2厅 70.59m²

自编3#栋-1-603

63万

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

增城好评榜第6名，超过增城94%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.广州科教城：增城地处粤港澳大湾区C位，广州东部桥头堡，紧邻东莞、惠州市，广深莞科技创新走廊核心位置；而增城凤岗的广州科教城，是广州科技走廊第四站，有产业有规划；02.位于广汕公路旁，距地铁21号线快线站凤岗站约800米（沿线换乘6号线、7号线、14号线、4号线），自驾和地铁公共交通都比较方便快捷；03.西福河景观资源：舒适的河景资源，政府重点打造优美的生态水上绿道，提升整座城市的水系文化，为沿岸两边百姓营造宜居宜业的好环境。

楼盘动态 全部动态

2018-08-22
预售证
2021-05-01
开盘
2020-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-05-01
交房：2020-12-01
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：1376
车位：1809个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：穗房预（网）字第20180704号
开发：广州市永宝房地产开发有限公司
物业：广州惠信物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈浩

2025-09-20 10:58:39

西福蓝湾，广州东21号线凤岗地铁口900米，现房清盘中，单价8000多，70方户型59万起即可上车，适合21号线通勤到黄埔天河的刚需人群
张亮

2025-08-14 10:50:00

西福蓝湾，广州东科教城板块，地铁21号线凤岗地铁站旁，一线西福河景观，舒适生活。项目打造一万方公立幼儿园，小区业主优先入读，接送方便，小区5000方商业街，地铁1-2站直达永旺梦乐城，新塘万达等大型商业。大型社区居住环境舒适，出则宁静，入则繁华。单价1万左右，80多万即可买到86方舒适三房，性价比也是很不错。
135****8092

2025-05-21 10:50:43

广州科教城板块发展已经有十多年了，板块比较成熟，还是可以的。

问西福蓝湾有哪些在售户型？

答

西福蓝湾当前在售户型以70-108㎡的两至三房为主，具体涵盖以下几种：建面约85-87㎡：户型方正，客厅朝南，主卧朝南，采光充足，适合三口之家。例如，85㎡的3室2厅1卫户型，南北通透，空间利用率高。
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问西福蓝湾什么时候收楼？

答

西福蓝湾的交房时间为2020年12月1日。西福蓝湾位于广州市增城区朱村街凤岗村内，紧邻地铁21号线凤岗站，交通便利。
全部3个回答>