广晟圣淘沙

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售完住宅公交直达地铁沿线小户型

23500

元/m²

参考均价 ⓘ

138

万起/套

咨询首付

59-121

㎡

2-3室

价格说明：已售完。价格有效期：2026.04.29-2026.09.25

开盘 2017-06-30 新开盘通知

位置

南沙- 金洲- (南沙)金沙路

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

南沙好评榜第22名，超过南沙66%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.8

项目亮点金洲核心成熟商圈内稀缺小高层社区，地处南沙发展最早的金洲居住核心，周边商业、市井配套全部现成落地，无需等待规划；9栋全部为17‑18层小高层，容积率2.5，对比周边大量高层大盘，居住密度更低，居住舒适度占优。首层全架空设计，把底层留给园林、休闲活动区，拓展公共活动空间，社区通透感强，雨天也有活动场地；社区做智能化管理，公共区域WIFI覆盖，封闭式安保管理，居住氛围安静，入住率高，以本地自住家庭为主。小户型高赠送N+1户型，上车门槛低，59‑77㎡可以做到两房、小三房，多数带赠送阳台、设备平台，空间拓展能力强；产品线丰富，从小户型刚需到121㎡改善三房全覆盖，毛坯交付，装修改造自由度高，适配不同预算家庭。地理位置优越，自驾出行便利，紧邻今洲广场，出门即享金洲成熟商业；临近进港大道、金沙路，快速通达蕉门、灵山岛；家门口多条公交线路，直达地铁站、南沙各个片区；国企开发，建筑品质稳定持有成本低，物业费2.8元/㎡・月，在金洲板块属于偏低水平；小区总户数仅707户，社区规模适中，不会出现超大型【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2017-09-30
预售证
2017-06-30
开盘
2018-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-06

在售
广晟圣淘沙目前在售，品质住宅值得关注，详情致电15790846187咨询。
2026-09-01

热销
广州广晟圣淘沙位于南沙区核心区域，主推59‑64㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。地处金洲成熟核心地段，商场、市场、医院、学校都在 1 公里范围，生活配套成熟，即住即享。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-06-30
交房：2018-12-31
产权：普通住宅:70年
楼栋：9栋
户数：716
车位：共512个机动车位
绿化：30%
容积：2.5
预售证：20170724
开发：广晟·粤鹏建设有限公司（广晟集团）
物业：深圳市粤鹏物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:30:59

出行条件上，地铁 4 号线金洲站步行约 1.8‑2km；开车临近进港大道、金沙路，接驳南沙港快速、莞佛高速；小区底层临街底商，餐饮、超市、便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:30:57

广晟圣淘沙在售户型覆盖59‑64㎡一房/两房一卫、72‑87㎡两至三房两厅一卫、105‑117㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:30:55

广晟圣淘沙项目位于南沙，开发商为深圳市粤鹏建设有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%。地处金洲成熟核心地段，商场、市场、医院、学校都在 1 公里范围。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）