广州富力壹號半岛

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90000

元/m²

参考均价 ⓘ

2529

万起/套

咨询首付

281-650

㎡

3-5室

价格说明：在推大面积商办单位，现楼交付，建面约298-650㎡，毛坯售价约90000-120000元/㎡，样板间已开放。位于海珠区琶洲新港东路玥珑街1号（黄埔村牌坊北面）。价格有效期：2025.12.31-2026.01.30

开盘 2018-11-30 新开盘通知

位置

海珠- 琶洲- 区琶洲新港东路玥珑街1号（黄埔村牌坊北面）

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2015-05-01
预售证
2018-11-30
开盘
2019-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-11-30
交房：2019-12-31
产权：普通住宅:70年商业:50年
楼栋：3栋
户数：50户
车位：地下车库205个，车位配比为1：4.1
绿化：30%
容积：2.6
预售证：20150440
开发：广州市富力地产开发限公司
物业：广州天力物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****4343

2019-05-27 00:00:00

小区里有相应配套，项目配备双会所，分别位于项目负一层及天面屋顶，天面屋顶花园还将配置无边际泳池，可满足业主商务会谈、休闲聚会等功能。另外，项目还规划建设36个泊位的游艇码头。，逐步再完善就更好了，期待吧。
184****0844

2019-02-22 00:00:00

物业费3.6元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。
132****0950

2019-01-22 00:00:00

物业费3.6元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

问
广州富力壹號半岛住房的维修基金怎么算？

答

广州富力壹號半岛房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广州富力壹號半岛购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广州富力壹號半岛建筑面积来算的。广州富力壹號半岛商品住房在销售时，购房者与广州富力壹號半岛售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广州富力壹號半岛购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
广州富力壹號半岛买之前要做哪些预算？

答

买广州富力壹號半岛的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的广州富力壹號半岛房屋户型，价格与面积。 3、算清购买广州富力壹號半岛房子时的各项税费 4、仔细考量广州富力壹號半岛物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好广州富力壹號半岛房屋装修及维修费用预算。
问
广州富力壹號半岛二手房交易主要事项有哪些？

答

广州富力壹號半岛二手房交易注意事项有1、进行广州富力壹號半岛二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广州富力壹號半岛二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广州富力壹號半岛二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广州富力壹號半岛二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。