中海花湾壹号
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售完
住宅
大型社区
地铁沿线
低密社区
53000
参考均价 ⓘ
元/m²
413
咨询首付
万起/套
78-120
2室
㎡
价格说明：已售罄。 价格有效期：2026.09.18-2026.10.18
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买房交流
3088
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广州买房交流（347）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
荔湾好评榜第28名，超过荔湾24%的楼盘
项目亮点
广钢新城地铁双站加持，主城成熟次新大盘，步行可达广佛线鹤洞站、西塱站，广佛线直达海珠、越秀、佛山，换乘便利；2017‑2019年次新精装住宅，广钢开发较早的大型社区，公区园林实景全部落地，买入简单翻新即可入住，省去高额重装成本中海地产。广钢核心教育资源，省实荔湾学校就近就读，步行可达省实荔湾第一小学、省实荔湾初中部，是广钢新城教育资源第一梯队，适配刚需刚改家庭学位需求；板块幼儿园资源充足，从幼教到初中教育链条完整。大型综合体，自带5.5万㎡花湾天地商业街区，商超、餐饮、影院、生鲜超市、培训机构齐全，下楼就能满足日常吃喝玩乐消费；附近市政道路全部通车，公交线路密集，自驾快速接入内环、环城高速，通达广州各主城区中海地产。中海品牌物业，社区配套齐全，6万㎡大型社区园林，设置分龄儿童乐园、健身区、环形跑道、多处架空层泛会所；社区获美国LEED绿色建筑认证，精装标配新风、净水系统；大社区居住氛围浓厚，入住率高，租赁市场活跃，出租流动性强中海地产。产品线覆盖广，刚需到改善全覆盖，72㎡两房起步，到120‑140㎡改善三房四房，160㎡大平层；户型选择丰富，二手存量充足，刚需上车门槛友好，二手流通活跃度在广钢处于第一梯队。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2017-12-26
预售证
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2019-05-10
开盘
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2019-10-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-17
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开盘：2019-05-10
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交房：2019-10-01
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产权：普通住宅:70年 商业:40年 住宅底商:40年
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楼栋：23栋
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户数：7302户
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车位：10000 （地下：200个） 车位配比1:1.1
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绿化：35%
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容积：7.22
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预售证：20170343
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开发：中海地产
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物业：广州中海物业管理有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:22:04
出行条件上，广佛线鹤洞站直线约 430m，步行 5‑8min 可达；紧邻鹤洞路，临近芳村大道、环城高速、鹤洞大桥。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:22:02
中海花湾壹号在售户型覆盖72‑78㎡2室2厅1卫、94‑106㎡3室2厅2卫、110‑124㎡3‑4室2厅2‑3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 17:21:59
中海花湾壹号地处荔湾，开发商为广州中海地产有限公司，容积率约7.22，绿化率约35%。广钢新城核心百万方综合体，双地铁，鹤洞站步行可达，公共交通优势突出。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
自持中海花湾天地约5.5万㎡街区商业、荔胜广百广场，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广钢新城核心百万方综合体，双地铁，另外住宅70年纯住宅组团，民水民电通燃气，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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交付情况以购房合同为准，具体时间可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：荔湾-广钢新城-鹤洞路（地铁西朗站A出口）
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鹤洞路西②(69路;70路;87路;91路;222路;285路;565路;583路;811路;商务专线4路)90m
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鹤洞路西②(69路;70路;87路;91路;222路;285路;565路;583路;811路;商务专线4路)90m
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鹤洞路西①(19路;181路;410路;445路;485路;769路;787路;佛232B路;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;广277路;桂12路;夜103路;夜11路;夜44路;夜72路)138m
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鹤洞路西①(19路;181路;410路;445路;485路;769路;787路;佛232B路;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;广277路;桂12路;夜103路;夜11路;夜44路;夜72路)138m
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鹤洞路西(19路;69路;70路;71路;91路;181路;222路;285路;410路;445路;485路;565路;583路;769路;770A路;770路;787路;811路;佛232B路晚高峰绕行线;广275A路;广275路;广277路;商务专线4路;夜103路;夜11路;夜44路;夜72路)161m
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白鹤洞(69路;70路;87路;91路;181路;222路;285路;410路;485路;565路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广277路;夜103路;夜11路;夜36路;夜44路;夜72路)216m
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白鹤洞(69路;70路;87路;91路;181路;222路;285路;410路;485路;565路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广277路;夜103路;夜11路;夜36路;夜44路;夜72路)216m
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花地大道中(69路;70路;71路;91路;181路;217路;222路;525路;565路;769路;佛232B路;佛232路;广277路;夜103路;夜44路)336m
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龙溪立交南(坑口牌坊)(69路;70路;71路;91路;181路;217路;222路;525路;552路;565路;769路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛232路;广277路;桂12路;夜103路;夜44路)438m
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芳村西塱总站(71路;217路;583路;770路;811路;南沙K2路;夜36路;夜72路;壹城广场-西塱地铁站)610m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中海花湾壹号，新房价格53000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-广钢新城-鹤洞路（地铁西朗站A出口）。户型2室、建面78-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海花湾壹号楼盘信息，关注吉屋广州中海花湾壹号！
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