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更新于 2026-10-10 09:33:29

麓湖轩

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
54000

元/m²

参考均价 ⓘ
421

万起/套

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78-124

㎡

2-4室

价格说明：已售罄。 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25

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开盘 2014-09-27 新开盘通知
位置
越秀- 东风路- 越秀麓湖路9号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
越秀好评榜第0名，超过越秀100%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
9.6
区域价值
9.9
项目亮点 紧邻麓湖公园生态资源突出，越秀老城少有的临麓湖电梯商品房，中高楼层部分单位可眺望麓湖湖景，居住环境安静，生态优势明显。区位属于环市东‑小北板块，靠近5号线小北站，公共交通便捷；周边环市东商圈成熟，公交线路密集，通达天河、海珠各区。单体封闭式电梯住宅，总户数仅189户，圈层简单，纯商品房无回迁；70年住宅产权，支持公积金、组合贷，可落户享受越秀教育资源。户型实用，两房三房为主力，76‑93㎡两房门槛友好；100‑124㎡三房格局方正，多数带阳台，适配学位陪读、老城自住家庭。周边配套全部现成无需等待，环市东商业、菜市场、三甲医院环绕；租赁需求稳定，两房三房出租表现不错，二手货源稳定。容积率6.6偏高，几乎没有小区园林；车位极度稀缺，1‑7层商业裙楼，单体塔楼，无自建学校，越秀区统筹学位【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 5 号线小北站，步行距离约 480‑560m；紧邻麓湖路，临近环市东路、内环路；项目 1 层少量社区配套，体量很小，仅满足简单日常需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，麓湖轩主推75‑93㎡2室2厅1卫、98‑110㎡3室2厅1‑2卫、112‑127㎡3‑4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 麓湖轩地处越秀，开发商为广州市麓湖轩房地产开发有限公司，容积率约6.6，绿化率约30%。越秀区环市东‑麓湖板块，2016 年交付次新电梯住宅。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：越秀-东风路-越秀麓湖路9号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广视宾馆(63路;109路;110路;297路;482路;旅游公交1线)
    187m
  • 广州血液中心(482路)
    306m
  • 横枝岗(109路;110路;184路;245路;297路;546路)
    319m
  • 麓湖公园(艺博院)(63路;245路;旅游公交1线)
    341m
  • 麓景路(76A路;76路;190路;544路;546路;547路;706路;706路早间特班;夜32路)
    350m
  • 小北①(6路;10路;109路;110路;184路;191路;219路;220路;233路;297路;833路;夜89路)
    420m
  • 省第二中医院(10路;109路;110路;184路;245路;247路;297路;546路;547路;706路;706路早间特班;夜4路)
    512m
  • 广州电大麓湖校区(76A路;76路;190路;544路;546路;547路;706路;706路早间特班;夜32路)
    527m
  • 花园酒店(空港快线市区2号线)
    749m
  • 童心南(广东老年大学)(36路;66路;93路;189路;278路;810路;864路;夜9路)
    755m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 54000元/㎡
区域均价 77496元/㎡

环比上月-0.30%

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