融达领寓
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价格有效期：2026.09.25-2026.10.25
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买房交流
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广州买房交流（316）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第14名，超过黄埔77%的楼盘
项目亮点
硬件和产品力是第一个要看的部分，科学城、天河智慧城交界区位，附近产业园集中，企业员工多，租赁需求旺盛，空置率低，买入即可出租，也可做小型工作室使用。5米层高LOFT，买一层拓展双层空间，户型可改造双钥匙，一套可拆分成两套独立单元出租，提升租金收益；小户型可以做到2‑3房，套内实用率高。小高层低密商办，仅9层，容积率2.5，对比附近高层公寓人流更少；配有独立中央园林、健身休闲场地，并非纯单体楼，居住体验优于多数商办产品。楼下自带自持商业，生鲜超市、餐饮便利店齐全；门口光宝路公交总站，二十多条公交线路畅达科学城、天河；地下车位充裕，配备新能源充电桩。现房，楼龄较新，一户一证，不限购；到21号线神舟路站大约800‑1400米，公交接驳地铁，自驾广园快速、科学大道通行顺畅天河，通勤便利。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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预售证
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2016-06-13
开盘
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2017-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-08
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2026-10-06
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开盘：2016-06-13
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交房：2017-06-30
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产权：40年
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楼栋：-
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户数：220户
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车位：220个
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绿化：35%
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容积：0
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预售证：-
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开发：广州融达房地产有限公司
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物业：-
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吉屋管家
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- 楼盘问答
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袁国棋
置业管家2026-10-06 16:38:07
出行条件上，地铁 21 号线神舟路站步行约 1300‑1400m；紧邻光谱西路、光宝路，接驳广园快速、华观路；项目自带 1‑2 层临街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-06 16:38:05
融达领寓在售户型覆盖37‑44㎡LOFT复式、64‑67㎡LOFT复式、75‑78㎡LOFT复式，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-06 16:38:03
融达领寓项目位于黄埔，开发商为广州融达房地产有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%。科学城‑天河智慧城交界，不限购，不需要广州购房资格即可入手。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
科学城‑天河智慧城交界，不限购，另外全系5米层高LOFT复式，拓展率高，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
自带1‑2层临街底商、小新塘市集步行约900m，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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现房还是期房这块资料没标清楚，直接问下售楼处最准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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- 广州融达领寓怎么样？融达领寓房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：黄埔-区府-广州黄埔区老黄埔光宝路7号
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光宝路(494路;B4A路)129m
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光宝路口(320路;448路;494路;496路;506路;B22路;B4A路;夜81路)312m
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科学城路口②(448路;496路;506路;B22路;夜81路)378m
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科学城路口①(325路;497路;548路;564A路;564路;573路;774路;776路;903路;B26路;B4A路;B4路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)448m
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小新塘(320路;325路;497路;548路;564A路;564路;573路;774路;776路;903路;B26路;B4A路;B4路;夜100路;夜38路;夜51路;夜93路)537m
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天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)605m
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岭南学院(325路;336路;355路;391路;494路;573路;581路;582路班车;B4A路;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车;夜51路)617m
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科学城路口(325路;448路;496路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;774路;903路;B22路;B26路;B4路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)633m
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大观街中(高峰快线32路)649m
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光谱西路(省食品药品学校)(320路;448路;494路;496路;506路;B22路;B4A路;夜81路)709m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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融达领寓，新房价格售价待定楼盘项目位于：广州-黄埔-区府-广州黄埔区老黄埔光宝路7号。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等融达领寓楼盘信息，关注吉屋广州融达领寓！
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