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更新于 2026-10-03 12:39:47

珠实嘉悦湾

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售完 住宅 小户型 品牌地产 低总价
37000

元/m²

参考均价 ⓘ
329

万起/套

咨询首付
89-112

㎡

4-5室

价格有效期：2026.09.18-2026.10.18

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开盘 2023-05-17 新开盘通知
位置
白云- 罗冲围- 白云环市西同嘉路34号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
白云好评榜第33名，超过白云52%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.1
区域价值
9.6
项目亮点 1）市属国企珠实开发，全盘现楼次新房，即买即收楼办证，社区仅164户，户数少，居住圈层纯粹，无公寓回迁混杂，居住密度低。2）主城地铁盘，8号线同德站步行可达，8号线直达越秀、海珠，换乘通达珠江新城，通勤市中心效率高；附近公交密集，自驾临近环市西路、增槎路，路网成熟。3）户型主打高拓展，89㎡做3+1房，112㎡做4+1房，全部东南/南向，小面积实现多房间，适配老城置换、多孩家庭；精装交付，格局方正，双卫配置齐全。4）同德围成熟老城板块，附近学校、菜市场、商超、社区医院全部现成落地，无需等待配套兑现；临近石井河、明流春晓公园，休闲散步方便。5）人车完全分流，地下车位充足，在同德围老城区里面停车条件属于较好水平；玻璃幕墙外立面，楼栋现代感强，中高楼层部分房源可眺望石井河景观。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，地铁 8 号线同德站，直线距离约 600m，步行约 7‑9min；紧邻环市西路、同嘉路，靠近许广高速、广州环城高速；项目少量社区临街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 珠实嘉悦湾在售户型覆盖89㎡3+1室2厅2卫、112㎡4+1室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 珠实嘉悦湾地处白云，开发商为广州珠水同嘉房地产开发有限公司，容积率约3.4，现楼状态。临近地铁 8 号线同德站步行约 7‑9min，快速通达越秀、荔湾。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：白云-罗冲围-白云环市西同嘉路34号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 同德围总站(金德苑)(80路;539路)
    220m
  • 同德围总站(金德苑)(80路;539路)
    220m
  • 同康路东(212路;731路;夜120路;夜122路;夜76路)
    273m
  • 同康路东(212路;729B路;731路;夜120路;夜122路;夜76路)
    277m
  • 同康路东(212路;729B路;731路;夜120路;夜122路;夜76路)
    277m
  • 同康路(212路;731路;夜120路;夜122路;夜76路)
    399m
  • 松北(198路;212路;259路;521路;527路;527路机电技师学院班车;705路;731路;830路;839路;B3路;广424路;夜19路;夜3路)
    798m
  • 松北(198路;212路;259路;521路;527路;527路机电技师学院班车;705路;705路快车;731路;830路;839路;B3路;广424路;夜120路;夜122路;夜3路;夜76路)
    815m
  • 罗冲围总站(B3路;夜19路)
    928m
  • 上步总站(179路;高峰快线29路)
    1238m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36554元/㎡

环比上月持平

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