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更新于 2026-10-18 07:11:26

恒大山水城

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟
售价待定
参考均价
售价待定
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60-257

㎡

1-5室

价格说明：项目产品已售罄 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

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开盘 2012-05-17 新开盘通知
位置
增城- 中新镇- (增城)118省道
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
增城好评榜第21名，超过增城79%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.6
区域价值
9.6
项目亮点 中新板块低密大型生态社区，容积率仅1.34，总体密度低，内部打造大中央湖景园林，配内外双泳池、会所、商业街，山林环绕，居住环境优越。地铁距离在中新板块占优，21号线中新站约1.2km，骑行/公交接驳地铁，快线直达天河员村；临近S118省道、广河高速，自驾通达天河、黄埔方便。社区配套齐全，自带恒大黄金幼儿园、风情商业街、超市；距离中新市场、中新医院不远，基础生活可以满足；产品丰富，高层洋房、别墅均有，二手货源量大，选择多，支持公积金、组合贷。户型选择丰富，75㎡两房起步，多数户型南向、双阳台，格局方正；有毛坯、恒大精装两类房源，刚需、养老自住都适配，出租流通性较好。大社区居住氛围成熟，入住率高，附近中新一小、中新中学环绕，满足家庭就学需求。部分楼栋已经15年以上；不完全人车分流，地面人车混行；车位配比偏低，高峰期停车紧张；三期临近S118省道，租客占比偏高【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，恒大山水城距离地铁 21 号线中新站直线约 1.2km；紧邻广汕公路、S118 省道，接驳广河高速；小区自带大型社区商业街，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 恒大山水城在售户型覆盖75‑88㎡两房两厅一卫、95‑129㎡三房两厅两卫、130‑160㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，恒大山水城（增城）开发商为恒大地产集团有限公司，容积率约1.34，绿化率约35%。容积率仅 1.34，广州东部大型低密生态大盘，环山环湖。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-中新镇-(增城)118省道
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 下车路(钟岭村-慈岭村线)
    354m
  • 恒大山水城(370路;增城11A路;增城11路;增城36路)
    589m
  • 恒大山水城(370路;增城11A路;增城11路;增城36路;增城54路)
    628m
  • 恒大山水城(370路;增城11A路;增城11路;增城36路;增城54路)
    681m
  • 中新文体活动中心(增城11A路;增城11路;增城36路;增城54路)
    709m
  • 中福路(370路)
    803m
  • 大田村(增城11A路;增城11路;增城51路;增城52路;增城54A路;增城54路)
    872m
  • 中新车站(增城35A路;增城35路;增城51路;增城52路;增城54路;增夜4路)
    1137m
  • 中新圩(370路;增城11路;增城54A路;钟岭村-慈岭村线)
    1244m
  • 中新地铁站(地铁中新站-时代倾城;时代倾城-地铁中新站;增城11A路;增城11路;增城35A路;增城35路;增城36路;增城51路;增城52路;增城54A路;增城54路;增夜4路;钟岭村-慈岭村线)
    1254m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 13713元/㎡

环比上月-0.20%

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