金地天河峯睿

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售完住宅地铁沿线低密社区品牌地产

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

760

万起/套

咨询首付

95-130

㎡

3-5室

价格说明：住宅处于清盘阶段，少量建面约105-130㎡南向三四房单位，均价约88000元/㎡。项目临街商铺在售，建面约30-72㎡，均价约80000元/㎡。价格有效期：2026.01.02-2026.02.01

开盘 2021-01-17 新开盘通知

位置

天河- 天河广州市天河区健明五路

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4007638577 转 021515

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

天河好评榜第23名，超过天河48%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点核心区位，政策红利加持金地天河峯睿位于天河核心发展板块——天河智谷，该板块是广州高新区的重要组成部分，也是广州科技创新轴的关键节点。2020年7月，天河高新区正式挂牌，规划到2025年力争成为国家级高新区，打造国内领先的智慧产业专业新区和宜居宜业的国际一流创新创业平台。天河智谷片区重点布局5G、高端软件、物联网、人工智能等产业，预计可实现生产总值超千亿元，承载就业人口17万人。目前，该板块已聚集了网易、中国移动南方基地等2500多家高科技企业和近50家总部型企业，产业发展势头强劲，未来升值空间巨大。交通便捷，畅达全城项目占据“5地铁+3高速+3主干道”的成熟路网，交通十分便利。周边有地铁4号线、21号线环绕，距离21号线棠东站约1公里;距离4号线与21号线交汇站黄村站约2公里。此外，规划中的地铁19号线广氮东站也在项目附近，未来交通将更加便捷。除了地铁，项目周边还有车陂路、科韵路、广园路等多条主干道和华南快速、广州环城高速、沈海高速广州支线等高速公路，开车可到达智慧城与金融城，可到琶洲，可到珠江新城。优质教育，赢在起跑线项目周边教育资源丰富，小区自配幼儿园，周边还有省一级标准配备的雅心幼儿园。更重要的是，清华附中湾区学校(筹)就在项目附近，步行约500米即可到达。该校为广州市属公办十二年制学校，由清华附中运营管理，2020年高考向清华大学、北京大学输送了113名学子，理科一本上线率100%，文科一本上线率100%。2021年9月，该校已开启首批招生，不过由于是公办学校，符合“人户一致”条件的适龄儿童需要进行电脑派位，入学存在一定不确定性。配套成熟，生活无忧商业配套：小区自配商业体，附近有广氮花园楼下商业，满足日常基本所需。大型购物方面，东圃一带有天河广场、东圃购物中心等购物广场;黄村一带有优托邦;棠东、棠下一带有华润万家、麦德龙、沃尔玛等大型超市。此外，开车通过广园路可到达天河智汇park，是年轻人打卡的好去处。医疗配套：项目附近有已投入使用的南方医科大学附属医院，广氮片区还有正在建设中的广州市中医医院，广州国际妇儿医院也已获广州规委会审议通过，规划新选址于天河智谷中部马鞍山北片区，未来医疗资源将更加丰富。生态配套：楼盘周边生态环境优越，3km范围内有99个公园，距离最近的仅791m，非常方便日常休闲使用。智能社区，品质生活项目打造广州无接触智能化社区，入户人脸识别，实现全程零接触的优雅归家动线;电梯间配备紫外线消杀系统，全方位守卫健康;还有机器人配送、智能快递柜等设施，为业主提供便捷、安全、健康的生活环境。

楼盘动态 全部动态

2021-05-28
预售证
2021-01-17
开盘
2023-05-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-01-17
交房：2023-05-01
产权：住宅底商40年
楼栋：4栋
户数：504户
车位：共705停车位，其中地上25个，地下680个
绿化：35%
容积：3.3
预售证：20210520
开发：金地集团,广州市金裕房地产开发有限公司
物业：广州金地物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****2834

2025-09-25 10:38:23

该楼盘提供的户型选择主要集中在97-130㎡这一区间，且小区的绿化环境相当出色，在休息时间于小区内悠闲散步，会是非常惬意舒适的体验。
139****4296

2025-09-25 10:38:11

该楼盘所处位置极为优越，交通网络十分发达，出行便捷度高；地段优势显著，周边各类生活设施配套完备。综合各方面因素来看，未来发展前景广阔，具备极大的增值空间。
137****7295

2025-08-04 11:17:53

该小区环境十分优美，树木郁郁葱葱、绿树成荫，整体景观颇为赏心悦目。

问金地天河峯睿能不能积分入读附近的小学？

答

2024年天河区新增广州奥林匹克中学智谷校区小学部，招生地段覆盖金地天河峯睿，进一步强化了区域教育配套的确定性。
全部3个回答>
问金地天河峯睿是什么物业公司？

答

金地天河峯睿的物业服务以“专业化、精细化、智能化”为核心，通过标准化的基础服务
全部3个回答>
问金地天河峯睿值得买吗

答

金地天河峯睿位于广州天河区健明五路，地理位置优越，交通便利。项目规划设计合理，绿化率高，居住环境舒适宜人。项目附近有地铁站和商圈，生活便利。建筑面积大，房型多样，满足不同人群的需求。总体来说，金地天河峯是一处值得购买的房产。
全部3个回答>

周边配套

位置：天河-天河广州市天河区健明五路

天坤二路(432A路;夜43路)
244m
天坤二路(408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
273m
天坤二路(408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
274m
健明六路(408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
288m
天坤二路(408路;764路)
294m
天坤二路(夜47路)
298m
天坤三路(40路;408A路;408路;432A路;764路;家家乐医院站-广氮花园北门;天健上城正门-家家乐医院站;夜43路;夜47路)
334m
棠德花苑北(40路;210路;214路;408A路;408路;432A路;508路;764路;772路;813路;B18路;B18路快线;B19路;高峰快线24路;高峰快线28路;夜43路;夜47路)
434m
广氮花园南(40路;408A路;408路;432A路;764路;夜43路;夜47路)
448m
车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;772A路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
807m