四海城商业广场写字楼

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售完商业现房低总价

36000

元/m²

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价格有效期：2026.10.02-2026.11.01

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位置

番禺- 万博- 汉溪大道东390号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

番禺好评榜第48名，超过番禺21%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.2

项目亮点万博核心双地铁口大型城市综合体，步行可达7、18号线南村万博站，15分钟直达珠江新城；下楼即自持运营成熟网红商业广场，餐饮、娱乐、亲子、网红打卡业态齐全，商业配套直接兑现，无需等待规划。产品多元，兼顾居住过渡与办公需求，既有平层、复式公寓，也有甲级写字楼；公寓多数带阳台，在万博商办产品中优势突出；写字楼层高3.9米，玻璃幕墙，可分割可整层，适配中小企业办公、直播、工作室需求。空中园林景观优势突出，具备约3600㎡棕榈生态空中广场，绿植丰富，设置恐龙公园、休闲露台，公共环境在万博商办里属于第一梯队。租赁市场活跃，附近万博写字楼集群，企业白领、高管租住需求旺盛；公寓出租率高，租金回报稳定；写字楼可办公可做直播间，承接万博电商、文创企业外溢需求。地下交通互联互通，接入万博地下综合交通枢纽，可连通附近万达广场、天河城奥莱；临近汉溪大道、新光快速、华南快速，自驾通达广州南站、琶洲、珠江新城，路网条件优越四海城。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2018-01-04
预售证
-
开盘
-
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：40年
楼栋：-
户数：2200户
车位：地下车位数350
绿化：35%
容积：4.75
预售证：预字第20180002
开发：广州市万德投资管理有限公司
物业：广州市万德投资管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-07-26 18:28:10

汉溪大道东 390 号，步行直达 7/18 号线南村万博双地铁，自带大型主题商业街区，紧邻万达、广晟万博城，万博生态标杆总部办公资产，官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-26 18:28:06

珠江城市管理，写字楼物业费 19 元 /㎡/ 月（含中央空调），24 层塔楼 11 梯 31 户，地下近 1400 个车位，依托 3 万方坡地园林打造花园式办公，毛坯交付可自由布局，官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-26 18:28:02

四海城商业广场写字楼为万博 CBD40 年半山甲级办公物业，不可落户，一手售罄仅二手交易与租赁，建面 52-2150㎡可打通，标准层高 3.9 米，官方认证电话 15790846187

问【四海城商业广场写字楼】什么时候交付？开发商靠谱吗，有没有风险？

答

企业自用、资产配置优选现房，半山花园景观、方正办公格局直观可见，可安排带看，讲解园区租赁优势。看房热线☎15790846187
全部3个回答>
问广州番禺区四海城商业广场写字楼这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问四海城商业广场租金多少一平？交通方便吗？停车位充足吗？

答

【停车配套】车位配置充足，满足企业日常办公和访客停车需求。
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-万博-汉溪大道东390号

地铁南村万博站(番163A路;番163B路;番58路;番70路;番75路;公交地铁接驳专线7路)
315m
万达广场总站(番163A路;番163B路;番58路;番70路;公交地铁接驳专线7路)
411m
官堂万达(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番56路;番70路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
702m
官堂东(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番56路;番70路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路;南站夜2路)
736m
华南新城(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番30路游专线;番53路;番56路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
814m
万博中心(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番86路;夜102路;夜88路)
946m
华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番163B路;番186路;番52路;番70路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜88路)
1019m
万博中心总站(51路;夜109路)
1035m
广州雅居乐总站(番56路;番节假日专线2路;高峰快线42路)
1165m
南大路口(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番163B路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番58路;番86路;如约RYPY29路;如约RYPY31路;夜102路)
1220m