富力盈凯广场商铺

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售完商业品牌地产配套成熟

102686

元/m²

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价格有效期：2026.08.29-2026.09.28

开盘 2011-12-15 新开盘通知

位置

天河- 珠江新城- 华夏路16号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

天河好评榜第12名，超过天河75%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点 CBD地标上盖商业：珠江新城中轴核心，296米超甲写字楼底商，富力旗舰综合体，定位高端商务商业，形象与气场突出。地铁无缝连通：3/5号线珠江新城站B1口直达（2min），地下通道直达商场，全天候无风雨客流，APM线花城大道站约300m（4min）。高端品牌集群：B1–6层商业引进星巴克甄选、蔚来中心、私人银行等高端业态，多为区域首店，消费力强、品牌调性高。建筑与认证标杆：美国GP设计螺旋竹子造型，LEED金级认证，硬件与环保标准顶级；大堂挑空、全景玻璃，展示面与辨识度极强。商务客流高密度：楼上超甲级写字楼+周边5大地标（IFC、大剧院等），数万高净值白领+商务人群，客群质量优、消费力强。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2011-12-15
交房：2013-12-31
产权：40年
楼栋：-
户数：-
车位：-
绿化：30%
容积：18
预售证：穗房预字第20111054号
开发：广州圣景房地产开发有限公司
物业：广州天力物业发展有限公司

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楼盘点评
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全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-06-25 16:58:04

（LEED 金级认证 + 螺旋竹子造型 + 高展示面高端商业标杆）由美国 GP 设计打造螺旋竹子造型外立面，获 LEED 金级认证，环保与硬件标准顶级；商铺层高 4.2 米，格局方正实用率高，全景玻璃幕墙展示面极佳，大堂挑空设计提升品牌形象；富力专业物业 24 小时管理，727 个地下停车位充足，配套电梯 37 部客梯 + 2 部货梯，高效分流客流；业态规划灵活适配餐饮、零售、金融等多元高端业态，适合打造区域标杆店铺。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-06-25 16:57:59

（2.8 万㎡精品商业 + 柏悦酒店 + 超甲写字楼高净值客流稳定）自带 2.8 万平方米精品商业，B1-6 层引入星巴克臻选、蔚来中心、私人银行等 20 余个高端首店品牌，与广州国金天地（81 米）、K11（474 米）、高德置地广场等顶级商业体形成联动；53-65 层为国际五星柏悦酒店，4-52 层为超甲级写字楼，数万高净值白领 + 酒店高端客群 + 周边 5 大地标（IFC、大剧院等）游客，日均客流超 10 万人次，消费力强劲保障经营收益。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-06-25 16:57:53

（珠江新城 CBD 双地铁上盖 1 分钟达珠江新城站 5 分钟到花城广场）地处珠江新城 CBD 中轴线西侧华夏路 16 号，地下与地铁 3/5 号线珠江新城站无缝连通，步行 1 分钟直达双地铁换乘站，3 站到广州东站、4 站到体育西路；APM 线花城大道站步行 3 分钟即达，5 分钟到花城广场；周边 100 米内有花城广场、市政务服务中心等多个公交站，自驾 5 分钟上广州大道，8 分钟接华南快速，商务出行与消费客流高效通达，核心区位不可复制。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）