富力盈凯广场商铺问答

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富力盈凯广场商铺位于 华夏路16号，是高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富力盈凯广场商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富力盈凯广场商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富力盈凯广场商铺建筑面积来算的。富力盈凯广场商铺商品住房在销售时，购房者与富力盈凯广场商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富力盈凯广场商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富力盈凯广场商铺位于 华夏路16号，绿化率为30.0%，容积率为18.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。富力盈凯广场商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

富力盈凯广场商铺的房子出租需要注意：第一，对富力盈凯广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富力盈凯广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富力盈凯广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富力盈凯广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富力盈凯广场商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富力盈凯广场商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的富力盈凯广场商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富力盈凯广场商铺交易结算资金托管凭证原件；6富力盈凯广场商铺契税完税或减免税凭证原件；7．富力盈凯广场商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富力盈凯广场商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富力盈凯广场商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富力盈凯广场商铺买来自住是非常值得的。并且富力盈凯广场商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富力盈凯广场商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富力盈凯广场商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富力盈凯广场商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富力盈凯广场商铺的环境卫生。所以，富力盈凯广场商铺里面的卫生很干净。

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