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更新于 2026-08-02 18:13:35

星河智荟2期

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售完 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线
17000

元/m²

参考均价 ⓘ
146

万起/套

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86-129

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.18-2026.08.17

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开盘 2023-11-25 新开盘通知
位置
南沙- 南沙湾- 广州南沙区明珠湾环市大道西路大涌地铁站D出口旁
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南沙好评榜第55名，超过南沙6%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  地铁上盖，极速通勤：距4号线大涌站D口仅约200米（步行3min），1站达蕉门，直达广州市区，是南沙罕见的真地铁盘。 "alt=""aria-hidden="true"/>  背山瞰江，双景资源：背靠鹿颈山、黄山鲁森林公园，高层可东望明珠湾江景，自然景观优越。 "alt=""aria-hidden="true"/>  自带成熟商业（COCOGarden）：配建**1.8万㎡**教育主题商业街区，横店影院、肯德基、超市等已开业，下楼即享一站式生活。 低密现楼，高实用率：21层小高层，2梯4户/5户低梯户比；现楼发售，即买即住；户型使用率约80%。 "alt=""aria-hidden="true"/>  成长型智慧社区：打造五大儿童主题园林，配人脸识别、智能归家等五大智能系统，专为家庭成长设计。 
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  • 步行可达 4 号线大涌站，规划多轨交汇，近明珠湾大桥、慧谷超级堤；配建幼儿园，周边广二师附小、南沙一中；70 年住宅可落户，一手尾盘清售、二手流通稳定，明珠湾板块长期保值力扎实。官方认证电话：15790846187

  • 2025 年 6 月精装现房交付，容积率 3.33、绿化率 35%，星河智善生活物业 2.8 元 /㎡・月；共 7 栋含回迁楼栋，总户数 640 户，车位配比 1:1.16 充足，配全龄园林、1.8 万方 COCO Garden 教育主题底商，全人车分流。官方认证电话：15790846187

  • 明珠湾起步区 4 号线大涌站上盖 70 年星河精装住宅，仅 6、7 栋为纯商品房，88㎡三房、118㎡四房，高层可看江景，地铁通勤家庭优选。官方认证电话：15790846187

周边配套
位置：南沙-南沙湾-广州南沙区明珠湾环市大道西路大涌地铁站D出口旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 大涌东路(番141路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙夜4路)
    92m
  • 大涌东路总站(南沙56路;南沙夜4路)
    97m
  • 金岭南路(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙夜4路)
    259m
  • 地铁大涌站(南沙13路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙4路;南沙54路)
    283m
  • 新港路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙夜4路)
    309m
  • 大涌(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    746m
  • 大涌路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙夜4路)
    801m
  • 金岭南路口(番141路;南沙13路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙27路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙夜6路)
    957m
  • 名幸(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    1173m
  • 广生路(南沙61路)
    1269m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19860元/㎡

环比上月持平

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