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更新于 2026-09-01 18:19:28

星汇城TOD

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售完 住宅 地铁沿线 大型社区 品牌地产
22000

元/m²

参考均价 ⓘ
81

万起/套

咨询首付
37-126

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.17-2026.09.16

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开盘 2022-09-24 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 黄埔知识城镇龙地铁站C出口
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
黄埔好评榜第30名，超过黄埔52%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
9.7
项目亮点 实地看过星汇城TOD之后，整体感受是：这个项目不是那种一眼惊艳的类型，而是越了解越有底气的楼盘。越秀+广州地铁+科学城集团三国企联合开发，真正地铁口TOD，距离镇龙站C口仅约16米，双地铁交汇，快线通达科学城、天河，轨交通勤优势突出。；配建公办幼儿园+广外系公办小学，学校已开学，实现目送式上学，3‑6年级小学教育确定性高，支持落户读书。；容积率仅2.1，低密大盘，2梯4户主流梯户，楼间距80‑100米，居住舒适度较好，车位配比1:1.25，车位充足。；户型覆盖81‑122㎡刚需到刚改，大部分南向，二手总价门槛在知识城板块具备优势，二手流通活跃。；项目容积率约2.1；绿化率约35%。从现场接待到社区细节，都能感受到开发商的用心，综合来看是一个值得放进看房清单的项目。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 我带客户实地看过黄埔的星汇城TOD，紧邻广汕公路、永九快速，接驳花莞高速、增天高速，项目自带约8000㎡社区商业街、生鲜市场、图书馆、政务服务点，小区内部多个组团主题园林，楼间距80‑100m，环形健身跑道。整体看下来，这个盘值得重点关注。

  • 在黄埔做房产这么久，星汇城TOD算是我比较常带客户去看的盘，在售81‑84㎡三房两厅一卫、89‑97㎡三房两厅两卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。整体看下来，这个盘值得重点关注。

  • 在黄埔带看了不少盘，星汇城TOD这个项目我印象比较深，项目容积率约2.1、绿化率约35%，由广州市品辉房地产开发有限公司（越秀地产+广州地铁+科学城集团开发。越秀+广州地铁+科学城集团三国企联合开发，真正地铁口TOD，距离镇龙站C口仅约16米，双地铁交汇，快线通达科学城、天河，轨交通勤优势突出。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-知识城-黄埔知识城镇龙地铁站C出口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁镇龙站总站(365A路;夜126路)
    353m
  • 广州市第二老人院(370路)
    489m
  • 新福大道中(370路)
    795m
  • 康大路口(370路)
    891m
  • 向西村口(345路;365路;370路;441路;夜126路)
    1303m
  • 江新路(镇龙)(441路)
    1405m
  • 灯布社(441路)
    1542m
  • 镇龙新总站(441路;442路;443路;444路;458路;534路)
    1638m
  • 地铁镇龙北站(洋田村)(345路;365路;370路;夜126路)
    1744m
  • 镇龙墟(345路;365A路;441路;443路)
    1746m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡
区域均价 30041元/㎡

环比上月持平

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