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更新于 2026-10-31 21:17:57

星汇城TOD

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售完 住宅 地铁沿线 大型社区 品牌地产
22000

元/m²

参考均价 ⓘ
81

万起/套

咨询首付
37-126

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

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开盘 2022-09-24 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 黄埔知识城镇龙地铁站C出口
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
黄埔好评榜第29名，超过黄埔53%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.6
区域价值
9.4
项目亮点 1）广州少有的真TOD枢纽大盘，地铁21、14号线镇龙站上盖，下楼即地铁口，快线1站苏元（科学城），3站天河智慧城，轨道交通优势突出，可快速通达科学城、天河。2）容积率仅2.1，在近郊大盘里属于偏低密度，围合式大社区，配建12.5万㎡空中园林、儿童活动区、跑道，社区内部空间充足，越秀物业运维稳定。3）自带8000㎡社区商业街、生鲜、图书馆、政务服务点，配建公办幼儿园+广外附属知识城实验小学，目送式上学，70年纯住宅，民水民电通燃气，可以落户黄埔读书。4）户型选择丰富，68㎡可做两房，81‑97㎡刚需三房，104‑127㎡四房，上车门槛友好；楼龄新，二手货源充足，出租需求旺盛，流通性在知识城属于第一梯队。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 星汇城TOD地铁 14 号线知识城支线、21 号线快线镇龙站 C 口，直线距离约 16 米，下楼直达地铁口；紧邻广汕公路、永九快速，接驳花莞高速、增天高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 星汇城TOD在售81‑84㎡三房两厅一卫、89‑97㎡三房两厅两卫、104‑107㎡四房两厅两卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 星汇城TOD容积率约2.1、绿化率约35%，为黄埔在售项目，开发主体为广州市品辉房地产开发有限公司。越秀 + 广州地铁 + 科学城集团三国企联合开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-知识城-黄埔知识城镇龙地铁站C出口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁镇龙站总站(365A路;夜126路)
    353m
  • 广州市第二老人院(370路)
    489m
  • 新福大道中(370路)
    795m
  • 康大路口(370路)
    891m
  • 向西村口(345路;365路;370路;441路;夜126路)
    1303m
  • 江新路(镇龙)(441路)
    1405m
  • 灯布社(441路)
    1542m
  • 镇龙新总站(441路;442路;443路;444路;458路;534路)
    1638m
  • 地铁镇龙北站(洋田村)(345路;365路;370路;夜126路)
    1744m
  • 镇龙墟(345路;365A路;441路;443路)
    1746m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡
区域均价 31240元/㎡

环比上月+1.70%

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