基本信息
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楼盘名称：
星汇城TOD
楼盘别名：
星汇尚景花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄埔知识城镇龙地铁站C出口
售楼处地址：
广州市黄埔区知识城镇龙地铁站C出口
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
36栋
规划户数：
4702户
占地面积：
254624㎡
建筑面积：
703377㎡
容积率：
2.1
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(2)
、
2室(1)
、
3室(46)
、
4室(14)
开发公司：
广州市品辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
越秀TOD星汇城位于广州中新知识城门户，黄埔区镇龙地铁站C出口，距离地铁口约16米，是广州距离地铁比较近的项目
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市越秀物业管理有限公司
物业费：
3.18元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
共5866个
周边配套：
交通：镇龙站已接入地铁14号线知识城支线，地铁21号线快线，未来将接入穗莞深城际及远期地铁27号线、有轨电车HP8； 【公共交通】370路康大路口站； 【自驾路线】接驳广汕路黄埔段及广州段全线快速畅通，未来规划花莞高速和永九快速路，并配设一级长途客运站。
教育：增城实验幼儿园；社区内18班幼儿园，项目紧邻增城实验，涵盖幼儿园、社区内24班小学
综合商场：好又新购物广场、美佳购物广场、绿地缤纷城等
医院：知识城南方医院、中大肿瘤防治中心、恒建质子肿瘤医疗机构、萝岗红十字医院
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀TOD星汇城位于广州中新知识城门户，黄埔区镇龙地铁站C出口，距离地铁口约16米，是广州距离地铁比较近的项目。该项目由广州地铁、越秀地产、科学城集团三巨头联袂打造，成就广州本土超强品牌背书。 越秀TOD星汇城以TOD4.0模式进行开发，打造4331立体交通路网，是真正的站城一体社区。商圈配套方面，从项目出发可以到达六大CBD级区域商圈。项目自身配套齐全，自身配近5000方商业体量、图书馆、政务中心、生鲜市场等。盖上居住、盖下交通、盖旁休闲娱乐，为当代都市人群打造真正乐活的前沿城市生活范本。 项目全盘容积率为2.1，区内低密，舒适宜居。分三期开发，面积涵盖68-127㎡二至四房。首推的678栋已售罄，即将推出13和14栋126㎡四房的王牌楼座单位，两梯三户，100%纯南向，户户园景。
- 区位介绍 项目位于广州中新知识城门户，黄埔区镇龙地铁站C出口，距离地铁口仅16米，是广州距离地铁**近的项目。该项目由广州地铁、越秀地产、科学城集团三巨头联袂打造，成就广州本土超强品牌背书。
- 规划设计 项目总建面达70.34万方，全盘容积率为2.1，舒适宜居。分三期开发，面积涵盖68-127㎡二至四房，首推两梯四户全南向户型，81-102㎡三至四房，满足全龄段需求。
- 景观特色 南海神庙4A级景区、丹水坑风景旅游区
- 项目优势 5号线庙头路地铁站旁边(建设中)绝佳的交通条件，通山理水的生态环境，充分发挥广州第二CBD与黄埔临港经济区的优越资源，结合海上丝绸之路始发港的文化特色，打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。
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