新投映悦湖楼盘评测报告
楼盘

新投映悦湖

在售

21500 元/平

晋安 五四北板块

户型3-4室|建面75-143㎡

楼盘综合评分

9.2

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

推开家门便入公园,稀缺一线湖居美宅
住在城中有山有水的地方,一步城市繁华,一步山
水野趣,是无数人梦寐以求的理想。
但湖,本身就是一种稀缺资源,更何况主城里的湖。
新投·映悦湖东面紧邻涧田湖公园,它是一座集娱
乐、休闲、活力于一体的约6.6万方城市海绵生态公园,拥有约4万方湖面、约2.6万方绿地公园、约800米环湖步道,比起大湖,更添了小湖的秀美灵动。

— 02 区域价值 —

区域价值

顶配交通路网,地铁4站即达东街口:
位于全市唯一坐拥四条环形路网的片区,两纵(涧田路、厦坊路)三横(西园路、山北路、秀峰路)四环(二环路、三环路、绕城高速、新店外环)便捷路网,邻近福州换乘之王地铁1号线,3站到省府,5站即达东街口,轻松换乘8轨,快速往来城市之间。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
瞩目潜力,湖居价值保障:优质且拥有稀缺自然资源的楼盘价值潜力也更强。望眼五四北二手房市,一线湖居二手房价格远高于板块整体的二手房均价。新投·映悦湖占位省府圈最后一线湖居,足见价值潜力。
— 03 配套价值 —

交通配套:
近地铁1/3号线,5站到东街口;出门上琴亭湖/五四路,直达省府圈;四条无红绿灯城市环线,几首歌时间来往全城
商业配套:3公里内约50万方商业集群:五四北泰禾广场、133城市广场、稻田小镇;家楼下约1.5万方商业街
生态人文:约6.6万方涧田湖公园、约800米环湖步道、主题广
场、川捷休闲文体旅游区、涧田草莓园
教育资源:晋安区第三实验幼儿园、晋安区实验幼儿园(桂山分部)、福州第七中学主题校区、中加国际学校、屏东中学五四北分校
医疗健康:福建省妇产医院、福州市中医院五四北分院、福建省儿童医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

2 家

地铁站

8 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

10 家

小学

9 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

15 家

美食

26 家

购物

7 家

休闲娱乐

28 家

生活服务

景观

景观

54 家

公园

7 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
三公里醇熟配套,一步畅享省府圈繁华
— 04 楼栋分析 —

该项目占地约22.8亩,规划4栋18层、2栋14层高层住宅,由福州新区集团旗下全新地产品牌
-新投三江开发,位于省府圈·华林北·涧田湖畔。

— 05 户型分析 —

— 06 自定义模块 —

新投映悦湖地理位置优越,规划设计出色,户型多样化,适合不同需求的购房者。周边交通便利,配套设施齐全,为业主带来便捷的生活体验。新投映悦湖注重满足福州人的居住需求,致力于营造美好生活的开始。无论是投资还是居住,新投映悦湖都是一个不容错过的选择。

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