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更新于 2026-03-11 10:17:26

新投映悦湖

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在售 住宅 品牌地产 低总价 景观居所
16000

元/m²

参考均价
120

万起/套

咨询首付
75-143

3-4室

价格有效期:2026.03.05-2026.04.04

开盘 2025-09-01 新开盘通知
位置
晋安- 五四北板块- 福州晋安区五四北西园路北侧、涧田湖西侧
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
晋安好评榜第21名,超过晋安57%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
8.5
项目亮点 推开家门便入公园,稀缺一线湖居美宅住在城中有山有水的地方,一步城市繁华,一步山水野趣,是无数人梦寐以求的理想。但湖,本身就是一种稀缺资源,更何况主城里的湖。新投·映悦湖东面紧邻涧田湖公园,它是一座集娱乐、休闲、活力于一体的约6.6万方城市海绵生态公园,拥有约4万方湖面、约2.6万方绿地公园、约800米环湖步道,比起大湖,更添了小湖的秀美灵动。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 新投映悦湖定位与属性:属于国企开发项目,定位为“低密精工住区”,主打现代美学设计,是晋安区新房中的标杆项目。

  • 新投映悦湖项目紧邻约4万㎡涧田湖公园及2.6万㎡绿地,拥有800米环湖步道,形成“内外双园”生态格局,适合追求自然景观的改善家庭。容积率仅2.2,规划6栋高层(14-18层),居住密度低,舒适度高。

  • 新投映悦湖周边商业设施完善,包括五四北泰禾广场、133城市广场等大型商圈,以及家楼下1.5万方商业街,满足购物、餐饮等需求。

  • 福州新投映悦湖必须入手呀!国企背景品质有保障,低密社区住着超舒服。我最喜欢它东临涧田湖公园,有环湖步道和绿地,空气清新。户型方面,109㎡三房动静分离,公共空间大。周边配套更是没得说,近商圈,地铁1号线秀山站就在附近,周边幼儿园、小学、中学都有,孩子上学不用愁,还有公园休闲,爱了!

    全部3个回答>
  • 我考察过福州新投映悦湖,了解到它是国企打造的。福州新区开发投资集团一直努力推动福州新区发展,实力那是杠杠的。国企开发的项目在质量上更有保障,不会偷工减料。新投映悦湖规划得也很好,低密度居住区,户型多样,从75㎡到143㎡都有,能满足不同家庭需求。旁边就是地铁1号线秀山站,交通方便。有这样靠谱的国企开发商,我对这个项目充满了信心,很值得入手。

    全部3个回答>
  • 福州新投映悦湖肯定值得买呀!国企背景就是靠谱,资金有保障,交付不用担心。这个项目是低密度的湖居社区,在五四北那边,空气肯定好,住起来肯定舒服。而且户型很贴心,不管是刚需还是改善家庭都能找到合适的。75㎡的小户型很适合预算有限的,麻雀虽小五脏俱全,还全明。109㎡的对于想改善居住条件的家庭来说,空间布局很合理,功能分区明确,以后生活肯定很惬意,不买真的会后悔!

    全部3个回答>
位置:晋安-五四北板块-福州晋安区五四北西园路北侧、涧田湖西侧
  • 石林山(160路)
    75m
  • (招手即停·七中主题校区初中部)(160路)
    245m
  • 七中主题校区初中部(160路)
    266m
  • 西园老年公寓(地铁接驳17号专线;贵安旅游8号专线)
    287m
  • 涧田湖公园(160路)
    288m
  • 涧山巷(160路)
    312m
  • 涧田路玄南岭路口(贵安旅游8号专线)
    593m
  • 西园村(地铁接驳17号专线)
    691m
  • 后山村(65路;166路;332路;东部34号线)
    880m
  • 我想创业大楼(166路;527路)
    932m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月-3%

区域均价 27350元/㎡

环比上月持平

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