新投映悦湖

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在售住宅品牌地产低总价景观居所

17500

元/m²

参考均价 ⓘ

131

万起/套

咨询首付

75-143

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.28-2026.01.27

开盘 2025-01-10 新开盘通知

位置

晋安- 五四北板块- 福州晋安区五四北西园路北侧、涧田湖西侧

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

晋安好评榜第21名，超过晋安58%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

8.5

项目亮点推开家门便入公园,稀缺一线湖居美宅住在城中有山有水的地方，一步城市繁华，一步山水野趣，是无数人梦寐以求的理想。但湖，本身就是一种稀缺资源，更何况主城里的湖。新投·映悦湖东面紧邻涧田湖公园，它是一座集娱乐、休闲、活力于一体的约6.6万方城市海绵生态公园，拥有约4万方湖面、约2.6万方绿地公园、约800米环湖步道，比起大湖，更添了小湖的秀美灵动。

楼盘动态 全部动态

2024-12-06
预售证
2025-01-10
开盘
2026-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-10

优惠
新投映悦湖熟人年终礼，住在湖边品质+超值，双倍心动 110万起鼓楼北私享湖居 75-143m²全能三至四房
2025-12-07

优惠
新投映悦湖，年终抢席，限量特价湖居湖光为礼，岁末安家良机 147万起鼓楼北私享湖居 75-143m²全能三至四房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-01-10
交房：2026-09-30
产权：70年
楼栋：4栋
户数：360户
车位：392个
绿化：35%
容积：2.2
预售证：FZ许20240123
开发：福州勤安置业有限公司
物业：待定

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

邹春梅

2025-12-06 16:26:42

新投映悦湖由福州新区国企开发，交付有保障。当前均价约1.7万/㎡，低于楼面价（1.8万/㎡），性价比突出，尤其适合预算有限的刚需或首改群体
邹春梅

2025-11-01 17:25:50

新投映悦湖划片福州第七中学主题校区（初中部紧邻项目），3公里内覆盖57所幼儿园及13所小学，满足12年教育需求
邹春梅

2025-10-11 16:43:23

新投映悦湖周边有五四北泰禾广场、嘉里榕城综合体等大型商业，满足购物、餐饮需求；教育配套包括战坂小学（区属公立）和秀山中学（区属公立），步行可达。

问福州新投映悦湖到底值不值得买?

答

福州新投映悦湖必须值得买呀！我特别看重周边医疗资源，它周边有福建省妇产医院、福建省儿童医院这些三甲专科医院，距离也不算远，家人健康有保障。而且户型很合我心意，我想改善居住条件，143㎡四房两厅两卫，有独立玄关和270°观景阳台，视野超棒，在这开启新生活想想就美！
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问新投映悦湖项目情况如何，值得购买吗？

答

新投映悦湖这个项目感觉挺有吸引力的。我喜欢它周边的生态环境，有涧田湖公园，还有社区内部的生态景观设计，感觉住在那里就像生活在花园里一样。而且它的户型设计也很合理，不管是小家庭还是大家庭都能找到合适的。价格相对来说也比较亲民，首付门槛不高，对于我这种刚需购房者来说是个不错的选择。
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问福州新投映悦湖是商品房吗？优势有哪些？

答

作为改善型购房者，新投映悦湖完全符合我的需求！它是纯商品房社区，没有安置房混杂，居住氛围更纯粹。项目最大的亮点是双地铁，1号线秀山站和规划中的9号线交汇，未来出行效率会大大提升。周边配套也很成熟，泰禾广场、超市、影院一应俱全，孩子上学也很方便，附近有晋安区实验小学和秀山中学，教育资源不错。我特别喜欢143㎡的四房户型，格局方正，南北通透，主卧带独立卫浴和衣帽间，居住舒适度很高。社区绿化也做得很好，环境安静，适合家庭居住，整体品质在晋安区算是很能打的了！
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