我主要看中它的低密和湖居环境。容积率2.2，绿化率35%，建筑以板楼和多层为主，住着舒服不拥挤。项目就在涧田湖西侧，推窗见湖，周边3公里内还有95个公园，最近的才110米，感觉像是住在公园里。车位配比1:1.09，停车问题不用担心。户型从75到143平都有，我选了四房，家里老人孩子都够住。五四北泰禾广场开车就到了，生活配套很成熟。国企开发，整体性价比不错。
全部3个回答 >福州新投映悦湖房屋质量怎么样？
188****4310 | 2026-10-26 13:46:24
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155****9222 从福州晋安的项目看，新投映悦湖属于讨论度较高的一员，由福州勤安置业有限公司开发，项目位置省府圈，华林北，涧田湖畔(品质户型75-143㎡三至四房，约3公里黄金半径近享约50万方潮流商业约3公里黄金生活半径内，涵盖五四北泰禾广场、i33城市广场、稻田小镇等约50万方商业集群，置身繁华之中，更能轻松享受生活的松弛。综合素质摆在那，实地看一趟更有判断，售楼处电话4007638577,118894，户型3-4室，建筑面积约75-143㎡，均价约17500元/㎡，项目北侧为福州七中主题校区初中部(原主题公园小学)，东侧为涧田湖公园，未来入市有望为片区新添一处湖景住区，2025年9月开盘，预计2026年9月交房。位于晋安，地址福州晋安区五四北西园路北侧、涧田湖西侧，毛坯交付，70年产权，开发商是福州勤安置业有限公司，容积率2.2，绿化率35%。项目总建筑面积约4.7万㎡，也叫新投湖心境，项目本身物业费用与服务体系以物业合同为准。 2026-10-26 17:49:10
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180****6413 把福州的几个盘看了个遍，新投映悦湖的户型实用率和社区规划属于中上水平售楼处项目北侧为福州七中主题校区初中部(原主题公园小学)，东侧为涧田湖公园，未来入市有望为片区新添一处湖景住区，这个盘房源余量与让利情况以售楼处现场公示为准。 2026-10-26 16:52:05
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新投映悦湖精装交付，品质看得见！我家离地铁1号线罗汉山站很近，上班通勤轻松。孩子上学也方便，附近有西园中心小学和福州七中主题校区初中部。平时休闲就去涧田湖公园散步。购物就去五四北泰禾广场，各种品牌都有，生活在这，感觉啥都不缺，太幸福了！
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我考察过福州新投映悦湖，了解到它是国企打造的。福州新区开发投资集团一直努力推动福州新区发展，实力那是杠杠的。国企开发的项目在质量上更有保障，不会偷工减料。新投映悦湖规划得也很好，低密度居住区，户型多样，从75㎡到143㎡都有，能满足不同家庭需求。旁边就是地铁1号线秀山站，交通方便。有这样靠谱的国企开发商，我对这个项目充满了信心，很值得入手。
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福州新投映悦湖太让我心动了！交通上，坐地铁1号线从秀山站出发，15分 钟就能到东街口商圈逛街。教育方面，周边有晋安实验小学、秀山中学等好多公立学校，孩子上学不用发愁。商业配套也齐全，五四北泰禾广场（万达运营）能满足各种购物需求，还有社区底商的康佰家大药房，生活很便利。户型设计也很棒，75㎡能做成三房，对于我们这种预算有限又想改善居住条件的家庭太合适了！
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新投映悦湖是我在五四北看了好多盘后选中的。它是国企开发，品质有保障。地段很好，交通网络发达，去哪儿都方便。教育资源丰富，孩子从幼儿园到中学都能就近上学。商业配套完善，满足日常购物娱乐需求。生态环境更是没得说，紧邻涧田湖，周边公园环绕。户型多样，75 - 143平能满足不同家庭，我选的小户型设计得很实用，太喜欢了！
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