项目位于五四北西侧，优势在于刚需户型尚可，距离鼓楼区不算太远，劣势在于周边配套不足，短期也没有地铁等加持，安商比例较高，对于鼓楼的刚需外溢，可以关注未来的实际优惠价，当然目前看五四北热度也比较一般，建议多评估在考虑出手。

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健康家系统

区域房价

小吉点评

融信澜湾项目所在位置周边路网接二环连三环近四环，扼守鼓楼北（晋安区）交通枢纽，通过项目东侧西庄路-义北高架桥（在建中），转瞬即达鼓楼核芯生活圈，临近福飞北路、新店外环等城市主道路。另有地铁3号线（规划中）加持，三号线新店古城路站（规划中）离项目直线约400米，繁华快人一步。

融信澜湾项目所在位置周边路网接二环连三环近四环，扼守鼓楼北（晋安区）交通枢纽，通过项目东侧西庄路-义北高架桥（在建中），转瞬即达鼓楼核芯生活圈，临近福飞北路、新店外环等城市主道路。另有地铁3号线（规划中）加持，三号线新店古城路站（规划中）离项目直线约400米，繁华快人一步。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

1 家

小学

10 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

2 家

美食

9 家

购物

1 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

5 家

公园

36 家

景点

20 家

风景区

小吉点评

项目位于五四北西侧，距离1号线过远没有帮助，项目隔壁紧靠工业区，居住体验有一定影响，西侧周边唯一优势就是北面有动物园和森林公园，周末游玩有一定帮助，项目虽然地处五四北，不过后续依靠义北高架即可进入鼓楼区，整体而言，目前区位比较一般。

融信澜湾：备案名（融信澜域园），地处：晋安区赤星路西侧

项目规划9栋12层左右的小高层住宅，规划约600户，容积率1.6，主推78，89产品，其中安商房比例高达74%，有意向的购房者需要注意。

78平米：三房两厅一卫，三开间朝南，主流布局，优势在于78搭配了宽阳台，两种户型的差异在于右侧北面纵深有所较大，对于左侧的户型，三房里面两房都偏小。不过小户型做三房，在五四北的安商房定位里面，对于刚需客源还是有一定吸引力。

89平米：四房两厅两卫，三开间朝南，包心布局，劣势在于餐厅位置比较尴尬，同时阳台较小，优势在于89做四房，在目前市场也不算多见，上一个还是三江口远洋天赋。虽然北面房间也不大，不过小面积做到4房，对于刚需的吸引力也较强。