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更新于 2026-08-29 14:19:42

首开香悦

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售完 住宅 品牌地产 品牌物业 地铁沿线
23888

元/m²

参考均价
212

万起/套

咨询首付
89-110

3-4室

价格有效期:2026.08.22-2026.09.21

开盘 2023-08-31 新开盘通知
位置
晋安- 东二环板块- 福州晋安东二环松山路555号
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楼盘评测报告

9

综合评分
晋安好评榜第32名,超过晋安43%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1、双奥国匠首开,精研福州人居力作2、择址东二环五里亭醇熟版块,3站地铁直达鼓楼3、外部整体连续的建筑界面,内部围合中心花园,绿化与建筑相互渗透4、社区定制8大共享社交场域,构建全龄悦享的宜居典范5、去风格化建筑立面,营建符合城市新贵审美的峯尚社区
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 首开香悦主力户型 :主推建筑面积约 89㎡三房 (如3室2厅2卫)及110㎡四房,多采用朝南设计,采光良好。

  • 首开香悦周边2-3公里范围内,拥有东二环泰禾广场、世欧王庄、宜家等大型商业综合体,能满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

  • 首开香悦生态 :邻近鼓山风景区、牛岗山公园、鹤林生态公园等,共同构成了约2000亩的晋安生态公园群。

  • 我是在金山产业园上班的程序员,之前对比了晋安好几个地铁盘,最后选了首开香悦,4号线环线直达金山,不用换乘,早晚高峰也很少堵车,通勤时间稳定在30分 钟以内。小区周边走几步就有社区底商,买菜取快递都很方便,家里老人平时还能去附近的晋安公园遛弯。

    全部3个回答>
  • 我之前对比了好几个福州晋安东区的刚需刚改盘,最后还是觉得首开香悦的性价比很高。它是首开地产开发的老牌国企盘,完全不用担心烂尾问题,距离地铁4号线后屿站才几百米,坐环线地铁换乘1、2号线都不用绕路,去东街口、仓山万达都很方便。周边商业、医疗、公园配套都很成熟,下楼走几百米就到福建省肿瘤医院,家里有老人就医特别方便,89㎡的三房户型朝南采光特别好,唯一的小缺点就是社区体量不大,内部游乐设施不算多,但是日常居住完全够用。

    全部3个回答>
  • 作为在东二环工作的改善家庭,首开香悦吸引我的是周边那个约2000亩的晋安生态公园群,鹤林生态公园和牛岗山公园推窗就能看到绿意,住着很舒服。商业更没话说,泰禾广场、世欧王庄、宜家、金融街CBD四大商圈环绕,以后还有摩天轮商业综合体要建。交通有地铁2号线4号线前屿站约500米,福马路开车也快,感觉住这里既享受自然又不缺繁华,生活品质拉满。

    全部3个回答>
位置:晋安-东二环板块-福州晋安东二环松山路555号
  • 肿瘤医院(7路;27路;40快线;69路;70路;73路;92路;107路;115路;166路;202路;303路;319路;333路)
    333m
  • 肿瘤医院(7路;27路;40快线;69路;70路;73路;92路;107路;115路;166路;202路;303路;319路;333路)
    333m
  • 肿瘤医院(7路;27路;40快线;69路;70路;73路;92路;107路;115路;166路;202路;303路;319路;333路)
    334m
  • 前屿(7路;27路;40快线;69路;70路;73路;92路;107路;115路;166路;202路;303路;319路;333路)
    489m
  • 前屿(7路;27路;40快线;69路;70路;73路;92路;107路;115路;166路;202路;303路;319路;333路)
    489m
  • 地铁五里亭站(7路;27路;40快线;69路;70路;73路;92路;103路;107路;115路;166路;202路;303路;319路;333路)
    591m
  • 后屿路口(27路;56路;80路;92路;108路;161路;187路;202路;319路)
    602m
  • 化工河(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    651m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    773m
  • 茶会小区(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路;通勤快线15路;通学专线2)
    807m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23888元/㎡

环比上月-2.10%

区域均价 27577元/㎡

环比上月-0.70%

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