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更新于 2025-12-27 19:30:08

鹤鸾郡

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在售 住宅 南北通透 大户型 宜居生态
27500

元/m²

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269

万起/套

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98-126

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.14-2026.01.13

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开盘 2022-06-16 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环鼓山镇拥上路68号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
晋安好评榜第23名，超过晋安54%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【国企品牌】福州市城投建筑有限公司(简称城投建筑)创建于1996年，前身为福州三桥建筑工程有限公司，为福州市城乡建设发展总公司全资下属子公司，是福州市国资委监管的市属重要骨干企业。企业具有房屋建筑工程施工总承包一级、房地产开发二级资质。【物业服务】项目引进拥有国家一级资质物业管理企业的伯恩物业，伯恩物业是中国物业服务企业TOP50，公司设于福建福州，2005年至今，业务遍及全国近二十个城市和百多个项目。【区位优势】居有价而地段无价一直以来是房地产行业的金科玉律，城投鹤鸾郡以前瞻性眼光落子崛起的东二环热土之上，咫尺尽享东二环泰禾广场商圈，家门口更有牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大公园环绕，周边更是汇聚晋安新城体育馆、福州市科技馆新馆、省儿童医院等配套加持，居住价值，高下立见。【户型设计】城投鹤鸾郡项目基本做到户型全部都朝南，无东西向，南北通透，采光优良，外部空间的利用追求多功能重叠，消化交通面积，有效提高了使用率，与商品房几无二致。对比以往安商房项目实属难得。优秀的户型设计来自大量本地项目设计的经验，在苛刻的安置房户型配比中，仍然能坚持以人为本，符合当地居民家庭构成与生活习惯。在满足设计任务书的要求上追求住户的舒适度。【社区完善】从视野可见的超高绿化的阳光花园、讲究因地制宜的设计、不同材质拼贴的玲珑外立面、泛会所概念；到涉及民生生活舒适度的水电暖通、人车动线考量、地下室分布设计等内部工程，城投鹤鸾郡项目拥有了高端楼盘的品质和社区概念，在生活深度上探索甚胜，将城投鹤鸾郡的生活划进舒适圈。城投鹤鸾郡项目的完备表现整合了丰富的设计经验成果，是一整套完整完善的解决方案效果呈现。
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  • 城投鹤鸾郡商业资源；150万㎡福建最大的城市综合体东二环泰禾广场、宜家综合体、王庄商圈等繁华拱卫；同时500亩福州软件园晋安分园（在建中）落地东二环。

  • 城投鹤鸾郡商业配套 ：步行可达泰禾广场、牛岗山公园等，自驾可快速抵达火车站、汽车北站，东二环商圈及软件园晋安分园规划完善。

  • 城投鹤鸾郡步行可达泰禾广场、牛岗山公园等商业与休闲设施，自驾15分钟至火车站；周边有省妇幼医院（规划中）及多所学校，生活便利性尚可

周边配套
位置：晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环鼓山镇拥上路68号
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  • 横屿鳝溪(80路;86路;332路)
    108m
  • 东头(80路;86路;332路)
    254m
  • 东山新苑公交站(56路;169路;316路;322路)
    503m
  • 东山一路(169路;322路)
    540m
  • 福光路(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;327路)
    570m
  • 省儿童医院西门(130路;335路)
    649m
  • 机务段(332路;356路)
    781m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    835m
  • 鼓岭古道(170路)
    853m
  • 园中村(80路;86路)
    1027m
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楼盘均价 27500元/㎡

环比上月+1.9%

区域均价 27442元/㎡

环比上月+0.5%

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