基本信息
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楼盘名称：
首开香悦
楼盘别名：
首开香悦嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
25500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋安晋安区鼓山镇福光路318号
售楼处地址：
福州市晋安区松山路鼓一花园东南侧约30米
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
774户
占地面积：
18069㎡
建筑面积：
55821㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
福州首开峻宸置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1、双奥国匠首开，精研福州人居力作2、择址东二环五里亭醇熟版块，3站地铁直达鼓楼3、外部整体连续的建筑界面，内部围合中心花园，绿化与建筑相互渗透4、社区定制8大共享社交场域，构建全龄悦享的宜居典范5、去风格化建筑立面，营建符合城市新贵审美的峯尚社区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京首开万科物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
410个
周边配套：
地铁4号线、2号线换乘站前屿站，距离项目仅约500m，双地
楼盘介绍
- 项目介绍 首开·香悦，是首开地产继首开·香颂之后的又一匠心力作，傲踞福州
- 区位介绍 首开香悦位于晋安后屿旧改片区，临近地铁2号线、4号线。地块西侧为凤坂河及省肿瘤医院，东侧为晋安区中医院（扩建中）晋安湖公园等。
- 规划设计 首开香悦项目占地面积18069㎡（约27.1亩），总建筑面积55820.77㎡，社区容积率2.4，规划4栋高层住宅（其中1栋为自持租赁住房、3栋为可售商品房）及沿街底商套）。产品主推建筑面积约89、110㎡三至四房。
- 景观特色 鼓山风景区层峦叠嶂，峰岩秀拔；牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园共同组成2000亩晋安生态公园群。徜徉滨水环湖步道，尽享诗意鲜氧生活。
- 项目优势 生活圈内繁华尽揽，泰禾广场购物中心、世欧王庄商业区、宜家商业广场、金融街CBD四大商圈环绕；投资超15亿的摩天轮商业综合体落子东二环，再添商业地标。
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