2023福州买房买哪里比较好

福州买房买哪里比较好,福州哪里的房子升值潜力最大,那我们好好聊一下福州几大热门板块！

东二环板块:目前4万左右的单价，如果投资客进去，如果未来5年没办法涨到6万都是亏本的，因为资金成本，还有各种费用！但是如果东二环6万，那鼓楼得多少万？试问福州的工资水平怎么支撑？

金山板块:目前3万左右的单价，如果投资客进去，如果未来5年没办法涨到4万同样是亏本的，金山板块最大的问题在于已经成熟了，没有可开发的土地供其他规划了，所以房价很难再有更高的期望了！

三江口板块:目前2.5万左右的单价，三江口的规划确实很高，但是目前可以预见的是还需要很长时间才能完善各种配套。如果以现在2.5万左右的单价入场大概率也是亏本！

上街板块:目前单价2万左右！最大的问题就是跟金山板块一样，太过成熟、没有土地再做规划！

高新区板块:目前单价1.8万左右！目前高新区还有大量的土地，还有大量的科技园、创业园、万达广场！未来看只要企业大量入住，就会带来人口持续流入，而且高新目前的房产存量还比较少。供需关系永远是决定价格的最关键因素！

福州各区新房价格一览表：

1、鼓楼35804元/㎡，↑0.98%

2、台江34296元/㎡，↑0.4%

3、仓山29320元/㎡，↑1.32%

4、晋安28649元/㎡，↑0.43%

5、马尾18397元/㎡，↓12.38%

6、闽侯县17050元/㎡，↑0.27%

7、长乐区14282元/㎡，↑0.08%

8、平潭县13328元/㎡，↓1.64%

9、福清11661元/㎡，↓0.25%

10、永泰县10205元/㎡，↓1.71%

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