满满干货！福州购房资格最新政策2023年,赶紧收藏吧！

福州市房地产市场一直备受关注，政府一直在加强各种监管和调整。近年来，为了控制楼市过热、保障市民的购房需求，福州市出台了多项相关政策，下面我们就一起来看看福州购房资格最新政策2023年是怎样的吧？

(一)限购区域：此次限购仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144㎡及以下的普通住宅。

(二)限购套数：1、福州市五城区户口家庭限购两套144㎡以下商品住房住房；

2、非福州市五城区户口家庭限购一套144㎡以下商品住房住房。

福州户口二孩或以上家庭(其中有1个为未成年即可)可以购买第三套普通住宅，契税按3个点缴交。家庭名下已办理产权证的房产，至国有房产中心登记全部出租5年的，可以不计名下套数。

2023福州购房条件是怎样的？

1、本地户口:在福州，有本地户口的购房者购买首套房不受限制。但购买第二套住房并取得产权证不满2年的，不得上市交易或办理过户公证手续。商业贷款的首付比例将提高，不低于50%。

2、非本地户口:在福州，非本地户口的购房者在购买首套144平方米及以下商品房时，需提供个人所得税或社会保险证明，购房前两年内在福州五区连续缴纳1年以上。

3、本市五城区户籍居民家庭拥有2套以上商品房。

4、非本市五城区户籍居民家庭拥有一套以上商品房。

5、非本市五城区户籍居民家庭在购房前两年内不能在本市五城区缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明。

2023福州值得买房吗？

福州是一个发展迅速的历史文化名城，拥有优美的自然风光和悠久的文化底蕴。此外，近年来随着政府对福州经济发展的大力支持，福州的基础设施、教育、医疗等各方面都得到了大力改善，市区内的生活氛围也相对宜居。

在房地产市场方面，尽管福州市区内的房价相对于其他发达城市还是比较适中的，但仍然具备可观的增长空间，在未来仍然具有较高的增值潜力。

当然，在购房时需要根据个人需求和实际情况进行全面综合考虑，例如楼盘品质、具体地段等要素等。建议在购房前充分了解相关信息，做到理性购房。总体而言，福州是个不错的值得购房的城市。

以上内容就是福州购房资格最新政策2023年的相关介绍，希望能够帮助到大家。