福州买房哪里潜力最大

多数购房者买房看重房子的居住属性之外，更加看重的是房子的保值属性。购房者买房往往带有一点投资的性质，买房自住的刚需购房者同样不希望，房价下跌导致资金缩水。福州买房哪里潜力最大呢？

一起来看看，福州2023年潜力楼盘有哪些吧！

1、榕发观湖郡

项目地址：晋安区化工路北侧

环线：二环至三环间

主力在售面积段：89㎡、99㎡、115㎡、128㎡

参考价格：33800元/㎡

简评：榕发观湖郡毗邻横屿路、化工路，周边路网密集，不远处就是地铁4号线化工路站（在建），交通十分便捷。此外，东二环泰禾就在地块周边，横屿小学、晋安进修学校附二小环伺，距离省二人民医院分院等医疗资源很近。值得一提的是，牛岗山公园、鹤林公园与规划建设中的东湖公园就在地块旁边，且建设步伐加快，不久后该片区就将形成福州市区最大的超级绿化公园，生活环境将得到巨大改善。最后，项目为国企造，又是纯商品房住区，地块价值潜力相当高。

2、融信海纳新潮

项目地址：仓山区福峡路东侧，鼓山大桥南线地块二 环线：二环至三环间

主力户型：79-163㎡三房-四房

参考价格：28863元/㎡

简评：该项目位于福州江南CBD板块，也是近两年福州活跃度较高的板块之一，具备较高的发展潜力，板块内近两年在售楼盘销售情况整体较为理想。作为板块内屈指可数的超百亩大盘，融信海纳新潮自拍地之日起也受到较大关注，其毗邻地铁一号线“葫芦阵”，也是准地铁房。

综合来看，从其所处的地段，板块未来的发展前景，以及楼盘的户型设计等，都具备一定的优势。例如户型设计方面，均为双阳台，最小的79㎡也不例外，且楼盘公摊较小，利用空间也有所提升。

3、世茂帝封江

项目地址：帝封江片区，环岛路北侧,帝封江片区出让地块二

环线：三环外

主力户型：89-105㎡

参考价格：28000元/㎡

简评：世茂帝封江位于福州目前备受关注的新南城区，周边三条地铁：地铁5号线（预计2021年通车）、4号线（预计2022年通车）、滨海快线（预计2023年通车）沿经，未来发展趋势不可估量。加上帝封江还对望五虎山，内拥百亩茉莉花田，生态条件优越，历史文化积淀丰富。

4、首开融侨首融府

项目地址：福州市晋安长乐南路59号（光明港公园北侧）

主力户型：128-156㎡住宅

参考价格：37000元/㎡

简评：首开融侨首融府坐落于福州二环内，享市中心便利交通。项目毗邻千亩光明港公园，周边成熟商圈如东二环泰禾广场、世欧广场、金融街万达广场、元洪城广场环绕，是一个地段优越、配套醇熟的优质项目。

5、保利和光尘樾

项目地址：仓山区南江滨东大道南侧、福厦高速连接线北侧

环线：二环至三环之间

主力户型：86-125平户型

参考价格：31500元/㎡

简评：保利和光尘樾地处东二环横屿片区，毗邻横屿路(塔头路)、前横路、塔头路等主干道，同时临近地铁4号线化工路站（在建），交通出行十分便捷。同时，项目项目立足东二环成熟生活圈内，毗邻超150万方的东二环泰禾广场，并且项目周边五公里内，涵盖永辉超市、大润发、沃尔玛、宜家综合体等休闲、娱乐、购物场所，满足业主享受一站式购物需求。